Акт промывки системы отопления – образец формы договора

Акт опрессовки системы отопления

Акт опрессовки системы отопления – важный документ, который является результатом проведения гидравлических испытательных работ и гарантией нормального функционирования одной из основных систем жизнеобеспечения россиян в холодное время года.

В каких случаях составляется

Акт обязателен при:

  • Вводе в эксплуатацию нового оборудования. Акт будет подтверждением того, что каждый элемент находится на своем месте, монтаж произведен ответственно, система работает.
  • Наступлении отопительного сезона. После летнего перерыва в работе трубы могли выйти из строя. После проверки их пропускной способности и составляется акт.
  • Уже проведенных ремонтных работах.
  • Возникновении купированных аварийных ситуаций на трубопроводе. Специалисты таким образом выявляют объем необходимых работ, слабые места существующей отопительной сети.

Для бесперебойной работы системы отопления необходимы контрольные профилактические проверки, достоверная информация о качественном функционировании системы при запуске.

Кто производит

Самостоятельно частные лица опрессовку системы отопления никогда не проводят, так как это сопряжено с риском для здоровья. Для проведения опрессовки нужны специфические навыки и знания.

Поэтому для осуществления проверки отопления обращаются в специализированные организации. Это может быть теплоснабжающая компания. Также имеет право проводить такие работы обслуживающая компания, если в ее штате есть специалист с подходящим образованием и навыками.

Суть и виды опрессовки

Сейчас отопление чаще всего осуществляется системой «водяного контура». При этом нагретая вода циркулирует по трубам, сообщая свою тепловую энергию в помещения. Недопустимы протечки, трубопровод для нормальной работы должен быть полностью герметичен. Опрессовка же специально создает в трубе объем больше нормального.

Когда это производится с помощью воздуха – это называется пневмоопрессовкой.

Когда с помощью воды, то гидроопрессовкой. Последний способ считается более безопасным и поэтому более популярен. По этой причине в качестве бланка приведен пример гидроопрессовки.

При испытаниях рекомендуется не превышать давление внутри трубы более чем 15 мПа. Если речь идет о поднятии давления с помощью воды, то здесь есть ограничения. Максимально возможное давление не должно превышать обычно рабочее более чем на 30%.

В многоэтажных домах прибегают к пневмоопрессовке, если трубы очень старые и есть вероятность затопления. Но тогда возникает уровень риска и все жильцы должны быть уведомлены о проводимых испытаниях.

Процесс работы несложный, но многоэтапный. Алгоритм выглядит так:

  • Происходит подготовка необходимых материалов и оборудования.
  • Слив жидкости, которая была в отопительной системе ранее.
  • Закачивание новой.
  • Создание максимально возможного проверочного давления.
  • Снятие контрольных замеров через 10 минут.
  • Промывка, регулировка отопительной системы до нормальных показателей давления внутри.
  • Документальное оформление проведенных работ, формирование отчетов и актов.

Но так список процедур выглядит только в случае, если никаких «тонких мест» в системе отопления нет и, соответственно, герметичность в ней не нарушается. Если же давление быстро падает, не держится, значит, система нуждается в проведении ремонтных работ. В такой ситуации специалист выполняет нужные действия (замена трубы, герметизация соединений, прочистка и пр.), а потом начинает опрессовку с самого начала. Только выдержавшая испытание система отопления бывает допущена к отопительному сезону.

Важный нюанс! Опрессовка должна производиться после чистки и промывки труб. Иначе соляные и другие отложения внутри их могут замаскировать возможные внешние повреждения и прорывы.

Если на внутренней поверхности есть отложения порядка 1 см, то это снижает общую теплоотдачу и КПД на 15 и более процентов от общих показателей. Для документального подтверждения прочистки тоже составляется специальный акт.

Является ли бумага обязательной

Приведенные бланк и образец являются примером, рекомендуемой формой для составления акта, но никак не обязательным для всех документом. Возможно, в некоторых случаях более удобными будут другие варианты фиксации проводимых работ по проверке коммунальных систем. К слову, также, путем гидравлического испытания, проверяется система горячего водоснабжения.

Составные части акта опрессовки системы отопления

Вверху слева указывается информация об организации, которая проводила проверку. В идеале должна стоять подпись для утверждения главным энергетиком теплоснабжающей организации.

Вверху справа должны содержаться сведения об абоненте. То есть о том, кто является клиентом и потребителем отопительных услуг. Это может быть товарищество жильцов конкретного дома, какая-либо организация, которая занимает здание, владелец частного дома и пр.

Важно указывать наименования и другие сведения точно и подробно. Адрес в этом случае необходим.

В основной части акта указываются:

  • Город.
  • Число подписания акта (и самой опрессовки).
  • Теплоснабжающая организация: ее форма собственности, наименование, ФИО представителя.
  • Кто из представителей абонента осуществлял приемку системы отопления после испытания: ФИО, должность.
  • До каких показателей было поднято давление в системе , указываются кгс/см2.
  • До каких показателей оно упало после 10 минут, последующих за отключением (единицы измерения здесь тоже кгс/см2, допустимо также измерять его в мПа при наличии точных данных на этот счет).
  • Прошла или не прошла система испытание (заполняющему нужно подчеркнуть верный вариант).


Заключительная часть состоит из подписей и печатей (при наличии) представителей:

  • Абонента.
  • Теплоснабжающей организации.
  • Обслуживающей организации.

В целом акт опрессовки системы отопления – удобный первичный документ, за заполнение которого несет ответственность теплоснабжающая организация.

Акт промывки системы отопления – образец формы договора

Для населения (831) 243-04-14

Для юридических лиц (831) 243-03-07

Служба приема показаний 243-04-14; 261-32-70 (автоинформатор) –>

  • УК и ТСЖ
  • Организациям и предпринимателям
  • Электроснабжение
  • Холодное водоснабжение и водоотведение
  • Справочная информация
  • Вопрос-ответ
  • Дополнительные услуги
  • Информация для застройщиков
  • Тарифы
  • Договорная работа
  • Бланки заявлений
  • Условия и порядок ежегодного пуска отопления
  • Организация учета тепловой энергии
  • Порядок действий потребителя при возникновении проблем со счетчиком теплоэнергии
  • Требования к приборам учета тепловой энергии, эксплуатация и обслуживание приборов учета
  • Порядок ограничения теплоснабжения
  • Подготовка к отопительному сезону
  • Порядок установки и приемки (опломбировки) прибора учета горячей воды для нежилых помещений, подключенных к внутридомовой системе жилого дома
Читайте также:
Как вытащить лампочку из патрона если она разбилась

Подготовка к отопительному сезону

  • Условия и порядок ежегодного пуска отопления
  • Организация учета тепловой энергии
  • Порядок действий потребителя при возникновении проблем со счетчиком теплоэнергии
  • Требования к приборам учета тепловой энергии, эксплуатация и обслуживание приборов учета
  • Порядок ограничения теплоснабжения
  • Подготовка к отопительному сезону
  • Порядок установки и приемки (опломбировки) прибора учета горячей воды для нежилых помещений, подключенных к внутридомовой системе жилого дома

Порядок действий потребителя

при подготовке тепловых сетей, теплопотребляющего оборудования к отопительному сезону 2021-2022 г.г.

1. До опрессовки и промывки тепловых сетей, систем теплопотребления и теплоиспользующих установок произвести их профилактический (капитальный) ремонт.

Установить на вводе тепловых сетей в тепловой пункт стальную запорную арматуру. Произвести ревизию, ремонт или замену запорной арматуры.

Опрессовка и промывка до выполнения вышеуказанных работ приниматься не будет (п.9.2.9; 9.2.12 -ПТЭ ТЭ).

2. Выполнить гидравлическую опрессовку (п.6.2.11; 6.2.12, 9.2.12, 9.2.13, 9.1.59 ПТЭТЭ):

*наружных трубопроводов отопления давлением Ризб=12,0 кгс/см 2 ;

*водоводяных подогревателей давлением Ризб=10,0 кгс/см 2 ;

*вентиляционных установок давлением Ризб=12,0 кгс/см 2 (или согласно паспорта на ВУ);

*систем отопления с чугунными отопительными приборами давлением Ризб=6,0 кгс/см 2 ;

*систем панельного и конвекторного отопления давлением Ризб=10,0 кгс/см 2 ;

*теплового узла давлением Ризб=10,0 кгс/см 2 ;

Применяемые манометры должны соответствовать требования п.2.9.11-2.9.13; 9.2.13 ПТЭТЭ.

Результаты проведенных работ предъявить представителям отдела теплоинспекции АО «Волгаэнергосбыт», вызов представителя по телефону, указанному в примечании.

3. Выполнить гидропневматическую промывку внутренних систем теплопотребления (п.9.2.9, 9.2.10 ПТЭТЭ).

4. Укомплектовать узлы управления (тепловые вводы) исправными контрольно-измерительными приборами. Применяемые КИП должны соответствовать требованиям п.2.9, 2.9.11-2.9.13 ПТЭТЭ.

5. При неисправности средств автоматического регулирования произвести обязательную установку расчетных дроссельных устройств на системы теплопотребления.

Вентиляционные установки должны быть оборудованы автоматической блокировкой, ограничивающей расход теплоносителя при отключении вентилятора.

6. Проверка приборов учета тепловой энергии будет осуществляться одновременно с предъявлением работ по подготовке к отопительному сезону.

7. Рекомендуем выполнить до начала отопительного сезона поверку оборудования узла учета тепловой энергии, срок поверки которого истекает в период предстоящего отопительного сезона.

8. Очистить гильзы под термометры, залить их машинным маслом. Гильзы под термометры должны быть врезаны (п. 2.9.14 ПТЭТЭ).

· на обратных теплопроводах после каждой системы теплопотребления или теплоиспользующей установки и на обратном теплопроводе, теплосети;

· на подающем теплопроводе – на вводе, перед элеватором и после элеватора.

9. Выполнить антикоррозийное покрытие, тепловую изоляции и покровный слой на трубопроводах и теплопотребляющих установках систем с приведением величин потерь в тепловых сетях в соответствие с нормативными значениями. Нанести маркировочные надписи (п.6.1.31; 9.1.40; 9.3.7; 9.5.4 ПТЭТЭ).

10. Очистить технические подвалы зданий и тепловые камеры от мусора, ила, воды (п.6.1.36 ПТЭТЭ).

11. Восстановить узел герметизации ввода теплотрассы в здание. Экземпляр акта проверки состояния узла герметизации ввода теплотрассы в здание должен быть приложен к Акту готовности (см. приложение )

12. Установить сужающие устройства. Подготовить место для опломбировки сужающих устройств, в местах установки сужающих устройств просверлить отверстия в болтах для последующего опломбирования. Размеры диаметров сужающих устройства выдаются теплосетевыми организациями не позднее 2-х недельного срока по окончании отопительного сезона. Теплосетевые организации: ООО «Теплосети» конт. тел. 243-01-94, ООО «Генерации тепла» конт. тел. 243-01-93 (диспетчерская).

Результаты проведенных работ предъявить представителям теплосетевых организаций, вызов представителя по телефону, указанному в примечании. Работа по установке сужающих устройств производится под контролем представителя ООО «Теплосети» / ООО «Генерации тепла». Перед установкой сопла представитель ООО «Теплосети» / ООО «Генерации тепла» замеряет его выходное отверстие, затем после установки сопла ставит пломбу и делает отметку в акте готовности. Акт составляется в 3-х экземплярах.

Ответственность за сохранность пломбы и расчетного дроссельного устройства несет Потребитель.

13. Обеспечить наличие документов: паспорт тепловой энергоустановки, тепловую схему ТП, эксплуатационную схему тепловых сетей с нанесением запорной, регулирующей арматуры и её нумерации, инструкцию по обслуживанию теплопотребляющего оборудования, обеспечить соответствие их действительности (п.11.5 ПТЭТЭ).

14. Системы теплопотребления держать заполненными водой. Перед включением их в эксплуатацию системы должны быть полностью опорожнены от водопроводной воды, которой производилась опрессовка, и заполнены сетевой водой.

15. Перед началом отопительного сезона демонтировать перемычку между трубопроводами систем теплоснабжения и водопровода. Соединение дренажных выпусков с канализацией должно выполняться с видимым разрывом.

16. Грязевики (фильтры), установленные в тепловых узлах, вскрыть, очистить от грязи. Экземпляр акта осмотра (проверки) грязевика (фильтров) должен быть приложен к Акту готовности.

17. Обеспечить(наладить) постоянное (дежурное) освещение в помещении теплового пункта (узла) и свободный доступ только лицам энергоснабжающей и эксплуатирующей организаций (п.6.1.36 ПТЭТЭ).

18. Устранить замечания, выявленные в результате контрольных проверок и комиссионных обследований, работы и эксплуатации систем теплопотребления в прошедшем отопительном сезоне. (п.11.1 ПТЭ ТЭ).

19. В соответствии с п.2.1.2, 2.1.3, 2.2.1, 2.3.1, 2.3.20 ПТЭ ТЭ назначить приказом по предприятию лицо ответственное за исправное состояние и безопасную эксплуатацию теплопотребляющих установок (а также его заместителя), прошедшего проверку знаний (не реже 1 раза в год) в органах Ростехнадзора.

Подготовить и утвердить техническим руководителем организации список лиц, имеющих право ведения оперативных переговоров с энергоснабжающей и теплосетевой организацией (необходимо указать фамилию имя отчество контактный телефон).

Читайте также:
Дизайн кухни в брежневке – как расширить пространство

20. Работы по подготовке объекта к отопительному сезону выполняются (предъявляются) ответственным представителем потребителя, назначенный приказом по организации (предприятию) с действующим удостоверением выданным в органах Ростехнадзора.

21. В срок до 22 апреля текущего года предоставить в департамент энергоинспекции отдел теплоинспекции АО «Волгаэнергосбыт» графики подготовки систем теплопотребления на предстоящий отопительный сезон (п.6.2.63, 11.2 ПТЭТЭ).

22. Работы по подготовке к предстоящему отопительному сезону и оформление Акта готовности, выполнить до 15 сентября т.г.

23. Включение в работу систем теплопотребления производится при отсутствии задолженности за ранее отпущенную тепловую энергию, и при условии:

*наличие подписанного всеми сторонами Акта разграничения эксплуатационной ответственности сторон;

*выполнение всех пунктов настоящего Предписания;

*получения утвержденного Акта готовности на систему теплопотребления;

*наличия предварительно переданной письменно потребителем и согласованной заявки на включение (заявка на пуск теплоносителя прикладывается к Акту готовности ).

*заявка должна быть оформлена на фирменном бланке организации с подписью руководителя с указанием: номера договора, адреса объекта, даты пуска, телефона и ФИО ответственного лица.

24. Включение в работу систем теплопотребления без утвержденного Акта границ эксплуатационной ответственности, без утвержденного Акта готовности и согласованной заявки на ее включение будет считаться самовольным пуском.

1. Вызов представителя теплосетевой организации ООО «Теплосети»/ ООО «Генерации тепла». производится минимум за 3 рабочих дня до момента готовности предъявления Потребителем установки расчетного сужающего устройства

(с 8-00 до 17-00 (16-00-пятница), с 12-00 до 12-48 обеденный перерыв) по телефону:

89503518944 Николаев Алексей Викторович

мастер СН СТС (ТСР Соцгород, ТСР Юго-запад)

89200014037 Фехретдинов Марсель Равильевич,

мастер СН СТС (ТСР Северный, ТСР Ленинский).

ООО «Генерации тепла» конт. тел. 243-01-93 (диспетчерская).

2. Вызов представителя АО «Волгаэнергосбыт» производится за 5 рабочих дней до предъявления гидравлических испытаний по тел. 243-03-71. (При подаче заявке оператору необходимо сообщить: № договора; наименование потребителя; адрес по договору, контактный телефон).

Бланки актов необходимые при сдаче работ по подготовке объекта к отопительному сезону, можно найти на сайте АО «Волгаэнергосбыт»:

http://www.volgaenergo.ru -> Организациям и предпринимателям -> Теплоснабжение -> Бланки заявлений

3. При предъявлении работ, указанных в п.2, 3 потребителю необходимо при себе иметь:

· Приказ по предприятию о назначении ответственного за исправное состояние и безопасную эксплуатацию теплопотребляющих установок на текущий отопительный сезон.

· Копии действующих удостоверений ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию ТЭ, выданных органами Ростехнадзора , с предъявлением оригиналов удостоверений;

· Копию акта границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон;

· Проектную документацию на ИТП, внутреннюю систему теплопотребления и горячего водоснабжения.

· Cхему-генплан организации с нанесением на ней зданий, сооружений и тепловых сетей, заверенную печатью организации.

· Акт ревизии запорной арматуры;

· Акт герметизации ввода.

· Бланки гидравлических испытаний ( 2 экз.)

4. Для подтверждения пригодности средств измерений к применению (п.8 настоящего предписания), предъявить представителю ООО «Теплосети»/ ООО «Генерации тепла» результаты последней поверки. Результаты поверки средств измерений удостоверяются знаком поверки, и (или) свидетельством о поверке, и (или) записью в паспорте (формуляре) средства измерений, заверяемой подписью поверителя и знаком поверки. Конструкция средства измерений должна обеспечивать возможность нанесения знака поверки в месте, доступном для просмотра. Если особенности конструкции или условия эксплуатации средства измерений не позволяют нанести знак поверки непосредственно на средство измерений, он наносится на свидетельство о поверке или в паспорт (формуляр).

Форма акта о проведении гидравлических испытаний не изменялась, образец находится на сайте АО «Волгаэнергосбыт».

Оформление актов готовности объекта к работе в осенне-зимний период.

Акты готовности (3 экз.) и акты гидравлических испытаний (3 экз.) необходимо подписать:

· в ООО «Теплосети», пр.Ленина, 94а, служба наладки каб.34, ПТО каб.36

· в ООО «Генерация тепла»,

При себе иметь следующие документы:

– Установленного образца акты готовности объекта к работе в осенне-зимний период, акт гидравлических испытаний согласно заключенному договору теплоснабжения, оформленные в установленном порядке.

– Список лиц, имеющих право ведения оперативных переговоров с энергоснабжающей и теплосетевой организацией («Автозаводская ТЭЦ» , ООО «Теплосети», ООО «Генерация тепла» соответственно), с указанием номеров телефона.

– Данные (ФИО, должность, телефон) лица ответственного за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок; Данные подрядной организации (наименование, телефон), ответственной за обслуживание тепловых энергоустановок, средств автоматического регулирования.

· в АО «Волгаэнергосбыт», пр. Ильича, д.5

При себе иметь следующие документы:

· Заявление о направлении на подписание Актов готовности объекта;

· Акт готовности объекта к работе в осенне-зимний период, подписанный ООО «Теплосети», ООО «Генерация тепла» (3 экз.) (ОБРАЗЕЦ)

· Акт промывки и гидравлических испытаний системы отопления, подписанный инженером отдела теплоинспекции АО «Волгаэнергосбыт» (2 экз.);

· Акт проверки предписания, подписанный инженером отдела теплоинспекции АО «Волгаэнергосбыт»;

· Копии паспортов на тепловые пункты, теплопотребляющие установки (в том числе приточные установки и системы воздушного отопления), заверенные печатью организации.

· Заявка на пуск тепла в отопительный сезон;

· Копию приказа о назначении ответственного за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок или при условии эксплуатации тепловых энергоустановок специализированной организацией – Копию договора со специализированной организацией на подготовку ТЭ к отопительному сезону, заверенная печатью организации.

· Список лиц, имеющих право ведения оперативных переговоров с энергоснабжающей и теплосетевой организацией (ООО «Автозаводская ТЭЦ» и ООО «Теплосети»), с указанием Ф.И.О. и номеров телефона.

· Акт ревизии запорной, регулирующей арматуры системы теплопотребления; (ОБРАЗЕЦ)

· Акт герметизации ввода трубопроводов отопления (ГВС); (ОБРАЗЕЦ)

Читайте также:
Гардероб «ПАКС» (60 фото): как смотрится белый угловой шкаф IKEA в интерьере гардеробной, его размеры и сборка системы, отзывы

· Копии действующих удостоверений ответственных за исправное состояние и безопасную эксплуатацию ТЭ, выданных органами Ростехнадзора, заверенных печатью организации и завизированных инженером отдела теплоинспекции АО «Волгаэнергосбыт».

· Копию акта границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон.

Для многоквартирных жилых домов кроме указанных выше документов необходимо предоставить:

· Паспорт готовности дома к эксплуатации в зимних условиях, подписанный председателем и членами комиссии по подготовке дома к отопительному сезону, а также представителем администрации района и инспектором государственной жилищной инспекции;

Акт промывки системы отопления образец скачать бесплатно

By admin

Акт опрессовки системы обогрева

Акт опрессовки системы обогрева – важный документ, который это результат проведения гидравлических испытательных работ и гарантией хорошего функционирования одной из главных систем обеспечения жизни жителей России когда на улице холодно.

В каких вариантах составляется

Акт обязателен при:

  • Вводе в эксплуатирование нового оборудования. Акт будет доказательством того, что любой элемент находится на собственном месте, процесс установки выполнен серьезно, система не прекращает работу.
  • Наступлении отопительного периода. После летнего перерыва в работе трубы могли поломаться. После проверки их пропускной способности и составляется акт.
  • Уже проведенных работах по ремонту.
  • Появлении купированных опасных ситуаций на трубопроводе. Профессионалы аналогичным образом обнаруживают объем работ которые очень нужны, слабые места существующей отопительной сети.

Для работы без разных перебоев системы обогрева нужны контрольные профилактические проверки, надежная информация о качественном функционировании системы при запуске.

Кто создает

Своими силами частные клиенты опрессовку системы обогрева никогда не проводят, так как это соеденено с опасностью для здоровья. Для проведения опрессовки необходимы нестандартные способности и знания.

Благодаря этому для выполнения проверки теплоснабжения обращаются в специальные организации. Это может быть теплоснабжающая компания. Также имеет право проводить подобные работы обслуживающая компания, если в ее штате есть мастер с подходящим образованием и способностями.

Смысл и виды опрессовки

В настоящий момент теплоснабжение очень часто выполняется системой «гидроконтура». При этом вода которая нагрелась двигается по трудам, сообщая собственную энергию тепла в помещения. Недопускаются протечки, провод труб для правильной работы обязан быть абсолютно герметичный. Опрессовка же специально делает в трубе объем больше нормального.

Когда это выполняется при помощи воздуха – это называют пневмоопрессовкой.

Когда при помощи воды, то гидроопрессовкой. Заключительный способ является более безопасным и благодаря этому распространен больше. Благодаря этому в качестве бланка приведен пример гидроопрессовки.

При испытаниях рекомендуется не превосходить давление в середине трубы более чем 15 мПа. Если идет речь о поднятии давления при помощи воды, то тут существуют ограничения. Максимально возможное давление не должно быть больше в большинстве случаев рабочее более чем на 30%.

В высотных домах прибегают к пневмоопрессовке, если трубы очень старые и есть вероятность подтопления. Но тогда появляется параметр риска и все жители обязаны быть уведомлены о проводимых испытаниях.

Рабочий процесс несложный, но многоэтапный. Метод выглядит так:

  • Происходит подготовка требуемых материалов и оборудования.
  • Слив жидкости, которая была в системе отопления прежде.
  • Закачивание новой.
  • Создание максимально потенциального проверочного давления.
  • Снятие контрольных замеров через 10 минут.
  • Промывание, регулировка системы для отопления до нормальных показателей давления в середине.
  • Документальное оформление выполненных работ, развитие отчетов и актов.

Но так перечень процедур смотрится лишь в случае, если никаких «тонких мест» в отопительной системе нет и, исходя из этого, непроницаемость в ней не нарушается. Если же давление быстро падает, не удерживается, значит, система нуждается в проведении работ по ремонту. В подобной ситуации мастер исполняет необходимые действия (замена трубы, герметизация соединений, очистка и др.), а потом начинает опрессовку изначально. Только выдержавшая тестирование система обогрева бывает допущена к отопительному периоду.

Важный невидимый момент! Опрессовка должна выполняться после чистки и промывки труб. Иначе соляные и остальные отложения в середине их могут завуалировать предполагаемые наружные повреждения и прорывы.

Если на поверхности внутри есть отложения порядка 1 см, то это уменьшает общую отдачу тепла и КПД на 15 и более процентов от общих показателей. Для документального доказательства очистки тоже составляется специализированный акт.

считается ли бумага обязательной

Приведенные бланк и образец являются примером, рекомендуемой формой для составления акта, но совсем не необходимым для всех документом. Возможно, в большинстве случаев более хорошими будут другие способы фиксации проводимых работ по проверке коммунальных систем. Кстати, также, путем гидравлического проверки, исследуется система горячего водообеспечения.

Важные части акта опрессовки системы обогрева

Вверху слева указывается информация про организацию, которая проводила проверку. Лучше всего должна стоять подпись для утверждения основным энергетиком теплоснабжающей организации.

Вверху с правой стороны должны быть сведения об абоненте. Другими словами про то, кто считается клиентом и потребителем отопительных услуг. Это может быть товарищество жителей определенного дома, какая-либо организация, какая занимает здание, обладатель приватного дома и др.

Важно указывать наименования и остальные сведения точно и детально. Адрес в данном случае нужен.

В весомой части акта указываются:

  • Город.
  • Количество подписания акта (и самой опрессовки).
  • Теплоснабжающая организация: ее форма собственности, название, ФИО представителя.
  • Кто из представителей абонента осуществлял приемку системы обогрева после проверки: ФИО, должность.
  • До каких показателей было поднято системное давление , указываются кгс/см2.
  • До каких показателей оно упало после 10 минут, дальнейших за отключением (единицы измерения тут тоже кгс/см2, допускается также мерить его в мПа если есть наличие правильных данных на данный счет).
  • Прошла или не прошла система тестирование (заполняющему необходимо выделить верный вариант).
Читайте также:
Грядки по Митлайдеру в теплице и на огороде

Последняя часть состоит из автографов и печатей (если есть наличие) представителей:

  • Абонента.
  • Теплоснабжающей организации.
  • Организации которая проводит обслуживание.

В общем акт опрессовки системы обогрева – хороший первичный документ, за заполнение которого несет ответственность теплоснабжающая организация.

Акт промывки системы обогрева — образец формы договора

Порядок проведения промывки системы обогрева и её оформление

  1. Проходит исследование оборудования. Выполняется оценка его технического состояния. Делается первичная опрессовка, при этом давление должно быть больше рабочие показатели в 1,25 раза (небольшое значение – 2 атмосферы). Это нужно, чтобы во время эксплуатации протечки не стали основой конфликта с заказчиком работ. Обнаруженные минусы следует убрать до начала промывки. Читайте также: “Как составить акт опрессовки системы обогрева – правила оформления бланка”.
  2. Оформляется акт на выполнение скрытых операций в процессе проведения чистки компонентов системы. Это может быть, к примеру, снос отопительных батарей.
  3. Выбирают технологии чистки системы обогрева. На практике, очень часто пользуются гидропневматической промывкой с помощью пульпы, образованной водой и сжатым воздухом с применением особенного оборудования для промывки системы обогрева. Очень редко задействуют химическую чистку.
  4. Просчитывают и составляют смету на выполнение промывки системы обогрева. В цена работ включают оплату за аренду оборудования, за расход реагентов, топлива. В расчете берут во внимание цену выполнения работ, также и скрытых.
  5. После составления сметы оформляют договор на промывку системы обогрева, в котором оговаривают ряд нюансов, также цена работ, обязательства сторон, также сроки окончания всех мероприятий. Нередко в документе предполагают финансовые санкции за то, что сорваны сроки или уровень качества услуг не отвечает обязательствам.

Очень важным считается пункт, в котором обсуждается ответственность сторон, так как он дает возможность избежать конфликтов. Также в документе прописывают порядок внесения в него перемен и условия его расторжения.

  • Когда договор подписан, приступают к выполнению самих работ по промывке.
  • После их окончания делают вторичную опрессовку отопительной конструкции, для того, чтобы проверить ее на трудоспособность.
  • Когда работа завершена, наполняют акт промывки системы обогрева образец его можно посмотреть на фото. Заказчик услуг либо принимает их, либо сообщает, что согласованные условия не выполнены. Спорные моменты решают в судебных инстанциях в соответствии с правилами.

    Форма акта на промывку системы обогрева

    смонтированной в
    название объекта, строения, цеха

    _______________________ «_____» ______________ 20 ___ г.
    пункт проживания

    Комиссия в составе представителей:
    заказчика ___________________________________________________________________________________
    название организации, должность, фамилия, инициалы
    _________________________________________________________________________________________________

    генподрядчика ____________________________________________________________________
    название организации, должность, фамилия, инициалы
    _________________________________________________________________________________________________

    монтажной (строительной) организации _______________________________________________________
    название организации, должность, фамилия, инициалы
    _________________________________________________________________________________________________

    выполнила осмотр, промывку системы обогрева и составила натуральный акт о нижеследующем:

    1 Процесс установки сделан по плану ______________________________________________________________
    название проектной организации,
    _________________________________________________________________________________________________
    номера чертежей документации проекта

    2 Выполнена промывание системы обогрева соответственно с требованиями действующих ТНПА.
    Решение комиссии

    Система признается прошедшей промывку водой, предусмотренную СТБ 2038-2010.
    Представитель заказчика ____________________ _____________________________
    подпись расшифровка подписи
    Представитель главного
    подрядчика ____________________ _____________________________
    подпись расшифровка подписи
    Представитель монтажной
    (строительной) организации ____________________ _____________________________
    подпись расшифровка подписи

    Отопление: гидропневматическая промывка системы ЦО

    Акт промывки системы отопления скачать в ворде. Акт промывки системы отопления: документы, форма, образец, снип, гидропневматическое промывание Акт промывки системы отопления: документы, форма, образе

    В каких случаях составляется

    Акт обязателен при:

    • Вводе в эксплуатацию нового оборудования. Акт будет подтверждением того, что каждый элемент находится на своем месте, монтаж произведен ответственно, система работает.
    • Наступлении отопительного сезона. После летнего перерыва в работе трубы могли выйти из строя. После проверки их пропускной способности и составляется акт.
    • Уже проведенных ремонтных работах.
    • Возникновении купированных аварийных ситуаций на трубопроводе. Специалисты таким образом выявляют объем необходимых работ, слабые места существующей отопительной сети.

    Для бесперебойной работы системы отопления необходимы контрольные профилактические проверки, достоверная информация о качественном функционировании системы при запуске.

    Акт опрессовки системы отопления

    Акт опрессовки системы отопления – это документ, который составляется уполномоченным инженером, и является подтверждением того, что все необходимые работы проведены по правилам, и опрессовка закончились успешно. Кроме того, в акте указываются дополнительные параметры испытаний и дается заключение о работоспособности оборудования отопительной системы и его готовности к следующему отопительному сезону. Описанным выше образом осуществляется опрессовка системы отопления в многоквартирных домах. В частных домах, и коттеджах проведение опрессовки также проводят специалист. Ведь бесперебойную работу системы отопления в холодное время года может гарантировать только правильное выполнение опрессовки при соблюдении всех положенных технологий. Именно данную услугу могут предложить в в Екатеринбурге. Звоните нам по телефону и заказывайте опрессовку системы отопления прямо сейчас.

    В данной статье вы сможете узнать об особенностях оформления и составления документов, сопровождающих . К сопроводительным документам по промывке относится смета, договор, формы и акт промывки системы отопления. Необходимо знать определенные нюансы

    У организаций, занимающихся ремонтом и техническим обслуживанием отопительных систем существует алгоритм составления документов и порядок составления актов, определяющая порядок промывания.

    Составлена такая инструкция обычно следующим образом:

    1. Обследование отопительного оборудования на предмет трещин, сколов и мест где истончились стенки трубопровода. Трубопровод проверяется с помощью повышенного давления, величина которого повышается в 1,25 раз. При этом его величина не должна быть меньше 2-х атмосфер. Такая проверка проводится для того, чтобы обнаруженная неисправность (если таковая имеется) не стала причиной разногласий заказчика и исполнителя;
    2. После проверки выполняются ремонтные работы по устранению трещин, течей и др.
    3. Следующим шагом является оформление акта, содержащего информацию о предыдущем этапе. То есть делаются записи о непредусмотренном ремонте;
    4. После документального оформления ремонта осуществляется подбор способа промывания отопительной системы в вашем доме. Чаще всего выбирают гидропневматическую промывку, осуществляющуюся с помощью пульпы, содержащей воду и сжатый воздух;
    5. Предпоследним шагом становится составление сметы проделанных работ, в стоимость которых включают цену амортизации оборудования, затраты на топливо, на химические вещества и также учитывается труд работников.
    Читайте также:
    Дизайн окон в гостиной — создание приятного интерьера

    На основе всего вышеперечисленного оформляется договор на промывание системы отопления. В данном документе, акте оговорены стоимость оказанных услуг и последовательность их выполнения. В том числе в договоре и форме прописаны обязанности и обязательства заказчика и исполнителя и сроки проведения промывания системы отопления. Очень важно включить в договор штрафы и санкции за невыполнение в срок, либо некачественное ее выполнение.

    Данные пункты позволят избежать конфликтов и подтолкнут исполнителя к выполнению более качественной и добросовестной работы.

    Такой пункт называется «ответственность сторон». Также необходимо указать в акте на промывку отопительной системы в каких случаях, в какой ситуации и по каким причинам данный договор может быть расторгнут

    На этом этапе работы только начинаются, поскольку перед тем как осуществить промывку отопления необходимо все тщательно проверить и задокументировать как результаты проверки, так и организационные моменты. Составленный договор подписывается сторонами. Нужно помнить о том, что все возникающие спорные вопросы, нерешенные на уровне руководства организации, осуществляющей работы, решаются в судебном порядке. Для этого крайне важно сохранять все документы, подтверждающие осуществление работ представителями компании в вашем доме.

    Заключительным этапом является проведение непосредственно работ по промыванию системы отопления; затем следует провести вторичную проверку трубопровода и радиаторов на предмет течей и трещин. Затем проводится окончательная проверка на работоспособность и, после оценки работы заказчиком, происходит запуск отопления в доме.

    Что подразумевает собой промывание системы отопления и какие важные нюансы и технические моменты следует учитывать в процессе работы? Жидкость включает в себя химические вещества, облегчающие отслаивание известкового налета и других металлических осадков, образовавшихся за время пользования. Реагентом в данном случае выступает щелочь или кислотный раствор, который будет вследствие препятствовать образованию ржавчины в трубопроводе. Реагент, длительно циркулируя в трубопроводе и вымывает осадки, снижающие производительность работы отопления.

    Заказчик должен знать, что химические вещества, использующиеся в промывке систем отопления очень токсичны и агрессивны. Выброс таких отходов в обычную канализацию невозможен. Поэтому, чтобы утилизировать их, требуется специальная емкость. Утилизацией обязан заниматься исполнитель. Предварительно осуществляется нейтрализация щелочи кислотой или наоборот, в зависимости от того, что использовалось в процессе.

    К сожалению, реагенты не способны справиться с илом, оседающим на стенках трубопровода и батарей. Поэтому существует второй способ промывки отопительной системы дома или квартиры.

    Суть и виды опрессовки

    Сейчас отопление чаще всего осуществляется системой «водяного контура». При этом нагретая вода циркулирует по трудам, сообщая свою тепловую энергию в помещения. Недопустимы протечки, трубопровод для нормальной работы должен быть полностью герметичен. Опрессовка же специально создает в трубе объем больше нормального.

    Когда это производится с помощью воздуха – это называется пневмоопрессовкой.

    Когда с помощью воды, то гидроопрессовкой. Последний способ считается более безопасным и поэтому более популярен. По этой причине в качестве бланка приведен пример гидроопрессовки.

    При испытаниях рекомендуется не превышать давление внутри трубы более чем 15 мПа. Если речь идет о поднятии давления с помощью воды, то здесь есть ограничения. Максимально возможное давление не должно превышать обычно рабочее более чем на 30%.

    В каких случаях проводятся испытания

    Необходимость в проверке работоспособности отопительной системы может возникнуть в следующих случаях:

    1. Сразу после монтажа оборудования.
    2. После того, как будет проведено его техническое обслуживание.
    3. После реконструкции (места размещения основного оборудования).
    4. После замены задвижек и запоров.
    5. После завершения разного рода строительных работ.
    6. Перед сдачей отопительного оборудования в эксплуатацию.
    7. В начале отопительного сезона.

    Составные части акта опрессовки системы отопления

    Вверху слева указывается информация об организации, которая проводила проверку. В идеале должна стоять подпись для утверждения главным энергетиком теплоснабжающей организации.

    Вверху справа должны содержаться сведения об абоненте. То есть о том, кто является клиентом и потребителем отопительных услуг. Это может быть товарищество жильцов конкретного дома, какая-либо организация, которая занимает здание, владелец частного дома и пр.

    Важно указывать наименования и другие сведения точно и подробно. Адрес в этом случае необходим.

    В основной части акта указываются:

    • Город.
    • Число подписания акта (и самой опрессовки).
    • Теплоснабжающая организация: ее форма собственности, наименование, ФИО представителя.
    • Кто из представителей абонента осуществлял приемку системы отопления после испытания: ФИО, должность.
    • До каких показателей было поднято давление в системе , указываются кгс/см2.
    • До каких показателей оно упало после 10 минут, последующих за отключением (единицы измерения здесь тоже кгс/см2, допустимо также измерять его в мПа при наличии точных данных на этот счет).
    • Прошла или не прошла система испытание (заполняющему нужно подчеркнуть верный вариант).


    Заключительная часть состоит из подписей и печатей (при наличии) представителей:

    • Абонента.
    • Теплоснабжающей организации.
    • Обслуживающей организации.

    В целом акт опрессовки системы отопления – удобный первичный документ, за заполнение которого несет ответственность теплоснабжающая организация.

    Читайте также:
    Дизайн интерьера квартиры 45 кв. м

    химической промывки котла _______, инвентарный № _______,

    ____ года изготовления, расположенного в котельной _____________________

    Мы, ниже подписавшиеся: 1 Мастер по ремонту____________________, 2. Инженер-химик ______________________, составили настоящий АКТ о том, что в период с _______ по _______ в котельной _________ была проведена химическая промывка котла ________________________________, в следующем объеме. 1. Монтаж и гидроопрессовка схемы промывки, опробование работоспособности оборудования промывки на воде. Длительность __ часа. 2. Кислотная промывка котла. Концентрация серной кислоты __ %. Концентрация ингибитора уротропин __ %. Температура моющего раствора __ ОС. Перемешивание воздухом – каждые __ часа. Длительность промывки __ часов. 3. Водная промывка котла. Заполнение котла и опорожнение – __ раза. Длительность __ часа. 4. Щелочно-фосфатная промывка котла, нейтрализация кислоты, пассивация стальных поверхностей. Концентрация щелочи __ %. Концентрация фосфатов __ %. Температура моющего раствора __ ОС. Перемешивание воздухом – каждые __ часа. Длительность __ часов. 5. Водная промывка котла. Произведен __кратный водообмен. Длительность __ часов. 6. Химконтроль отмывочной воды по окончании промывки: — прозрачность – __; — рН – __; — шлам (визуально) –__; — жесткость – __.

    Что представляет собой опрессовка?

    Непосредственно перед испытаниями требуется проверка всех элементов системы: вентилей, заполной арматуры и т.д. В случае необходимости в некоторых местах для увеличения герметичности добавляют сальниковое уплотнение. С помощью заглушек система, подлежащая проверке, изолируется от основного водопровода. Также согласно СНИП 3.05.01-85 п. 4.6 следует отключать расширительный сосуд и котел, а после этого осуществляется сама процедура опрессовки .

    Для проведения опрессовки – необходимо специальное оборудование. Как правило, это пневматический или гидравлический насос. Выбор оборудования осуществляется в зависимости от того, как будут проводиться испытания водой, либо же воздухом.

    Сама проверка герметичности системы заключается в нагнетании воды, либо же воздуха в систему под очень высоким давлением. Для коттеджей – это порядка 2 атмосфер, в многоквартирных домах эта величина выше, и зависит от рабочего давления системы. Обычно критическое давление на 20 – 30 % превышает рабочее.

    Если в процессе проведения опрессовки обнаруживаются «слабые» места, то есть места, где нагнетаемый водой или же воздухом выходят наружу, тем самым говоря о нарушении герметичности, то они подлежат замене. Это позволяет вовремя выявить проблемы и своевременно их устранить.

    По окончанию процедуры составляется акт опрессовки системы отопления.

    Опрессовка воздухом

    Опрессовка системы отопления с использованием воздуха выполняется примерно так же, как и водой. Только в этом случае в трубопровод нагнетается, соответственно, воздух. Таким образом проводятся испытания тогда, когда протечки совершенно недопустимы. В этом случае важно проследить за тем, чтобы после испытаний внутри системы не оставались воздушные пробки. Отслеживать возможное падение давления при таком способе проверки приходится дольше. Это объясняется тем, что воздух сжимается сильнее воды. Этот вид испытаний может быть выполнен только специалистом.

    Опрессовка системы отопления с использованием воздуха проводится и в том случае, если невозможна проверка с использованием воды. Например, в холодное время года.

    Акт опрессовки системы отопления

    Составляется этот документ уполномоченным инженером и служит подтверждением того, что все работы были проведены по правилам и испытания закончились успешно. Помимо всего прочего, в акте указываются параметры проведенной опрессовки и дается заключение о работоспособности оборудования и его готовности к отопительному сезону.

    Таким образом делается опрессовка системы отопления в многоквартирных домах. Частные домовладельцы также обычно доверяют проведение этой работы специалистам. Ведь только соблюдение при испытаниях всех положенных технологий может гарантировать бесперебойное функционирование системы в холодное время года.

    Оформление акта промывки системы отопления

    Замена трубопроводов — это дорогостоящий вариант улучшения системы отопления. Качественные промывки системы позволяют устранить различные загрязнения труб, которые приводят к значительному снижению температуры нагрева отопительного оборудования.

    Трубы до и после промывки

    Большой расход топлива и невысокая температура нагрева системы отопления являются важнейшими показателями необходимости очистки системы.

    Порядок организации очистных работ

    Теплоносителем в трубах является вода, имеющая различные загрязнения, которые оседают и уплотняются на стенках трубопроводов. Они мешают нормальной циркуляции и функционированию теплоносителя, вызывают закупорку труб и радиаторов отопления.

    Организация, занимающаяся промывкой, должна:

    • предварительно обследовать оборудование;
    • оформить акт на скрытые операции;
    • подобрать технологию очистки;
    • составить смету на промывку системы отопления и договор;
    • выполнить работы;
    • провести вторичное опрессовывание оборудования;
    • заполнить бланк акта.

    Акт промывки отопительной системы — важный документ, удостоверяющий окончание работ для специализированных организаций, занимающихся такими услугами.

    Процесс опрессовки отопительных труб

    Опрессовку оборудования выполняют водой или воздухом. Она должна удостоверить правильность выполнения работ.

    Один из методов оценки технического состояния оборудования — опрессовывание под давлением, которое выявляет все неисправности до начала работ. Давление должно быть больше нормативного, но не менее 2 атмосфер.

    Для проверки воздухом используют насос и специальный манометр, который измеряет давление в системе. Если давление не меняется, то, значит, оборудование герметично, а если снижается, нужно искать место, где происходит утечка, и устранить неисправность.

    Оформляется акт на различные скрытые операции: демонтаж радиаторов, разъединение фланцев, подготовительные работы. Далее выбирается технология очистки, но в большинстве случаев используется гидропневматический метод.

    В смету на промывку системы отопления включают цену топлива, амортизации оборудования, реагентов.

    Затем составляется договор, в котором оговариваются главные моменты сотрудничества:

    • стоимость услуги;
    • порядок расчета;
    • сроки выполнения;
    • величина штрафов в случае невыполнения обязательств;
    • обязательства и ответственность сторон;
    • порядок расторжения договора.
    Читайте также:
    Датчик утечки газа

    После окончания очистки проводят вторичную опрессовку и проверяют работоспособность оборудования. Заполняется бланк акта промывки, где заказчик оценивает качество услуги.

    Оформление документа проводят сразу после окончания работ. Если условия договора не выполнены и качество услуги не устраивает заказчика, документ не подписывается до устранения всех недочетов и неисправностей.

    Методы производства работ по промывке систем отопления

    Для очистки оборудования используют 3 основных метода:

    • гидропневматический;
    • динамический;
    • химический.

    Гидропневматический способ заключается в использовании горячей или холодной воды, в которую из компрессора подмешивают струю сжатого воздуха, создающую волну и воздушные пузыри. Жидкость под давлением убирает все отложения и накипи на стенках трубопроводов. Потом составляют акт промывки оборудования.

    Оборудование для промывки системы отопления

    Химическую промывку производят с помощью использования различных химических реагентов и емкости, которая оборудована насосом. Использованные реактивы должны утилизироваться специалистом.

    Химический способ часто используется для очистных работ, ведь водопроводная вода, используемая в отопительных системах, не отличается хорошими характеристиками.

    Динамический способ — это удаление накипи, ржавчины, химических отложений, солей натрия и кальция с помощью специальных насадок, которые создают высокое давление (гидроудар).

    Современный способ — пневматический пистолет Тайфун, который позволяет провести точечную очистку радиаторов и устранить засоры в водопроводных трубах.

    Иногда производится комплексная промывка оборудования, которая имеет ряд преимуществ:

    • демократическая цена;
    • возможность очистки труб с небольшими диаметрами сечения и сложными конструкциями;
    • объемная очистка;
    • выполнение работ в сжатые сроки.

    Посмотрите видео и изучите последовательность работ при очистке оборудования от загрязнений.

    Особенности оформления акта промывки

    Для контроля качества работ производятся заборы воды в разных участках отопительной системы.

    Самый простой способ проверки таков: в подъездах или квартирах выкручивают глухие радиаторные пробки и оценивают качество работ. На пробке радиатора может быть вода или ил, но твердых фракций не должно быть.

    Затем оформляется акт промывки, в котором должна быть следующая информация:

    • способ очистки системы отопления;
    • расход воды, если есть приборы учета;
    • температура воды (если промывка выполнялась горячей водой);
    • оценка качества услуги: удовлетворительная или неудовлетворительная;
    • подписи лиц, ответственных за работы;
    • дата проведения услуги.

    Если у акта есть унифицированная форма, то оформляется специальный бланк. За образец акта промывки различные организации используют документы, которые могут отличаться в деталях, но обязательно содержание документа должно соответствовать государственному стандарту качества.

    Примерный образец акта прилагается.

    Системы отопления, очищенные от грязи, работают более качественно. Улучшается нагрев радиаторов отопления. Очистку проводят в зависимости от показателей работы оборудования. Лучше использовать в качестве теплоносителя очищенную воду, которая будет способствовать меньшему загрязнению трубопроводов.

    Промывка является эффективной мерой увеличения производительности и качества работы системы, которую хорошо сочетать с профилактическими работами.

    Если проводить их своевременно, можно избежать дополнительных расходов и сэкономить деньги.

    2006-2021
    Все закреплённые правами
    материалы принадлежат их
    действующим владельцам

    Документы для промывки отопления

    В данной статье вы сможете узнать об особенностях оформления и составления документов, сопровождающих промывку системы отопления. К сопроводительным документам по промывке относится смета, договор, формы и акт промывки системы отопления. Необходимо знать определенные нюансы

    Алгоритм комплектации документов и порядок составления акта

    У организаций, занимающихся ремонтом и техническим обслуживанием отопительных систем существует алгоритм составления документов и порядок составления актов, определяющая порядок промывания.

    Составлена такая инструкция обычно следующим образом:

    1. Обследование отопительного оборудования на предмет трещин, сколов и мест где истончились стенки трубопровода. Трубопровод проверяется с помощью повышенного давления, величина которого повышается в 1,25 раз. При этом его величина не должна быть меньше 2-х атмосфер. Такая проверка проводится для того, чтобы обнаруженная неисправность (если таковая имеется) не стала причиной разногласий заказчика и исполнителя;
    2. После проверки выполняются ремонтные работы по устранению трещин, течей и др.
    3. Следующим шагом является оформление акта, содержащего информацию о предыдущем этапе. То есть делаются записи о непредусмотренном ремонте;
    4. После документального оформления ремонта осуществляется подбор способа промывания отопительной системы в вашем доме. Чаще всего выбирают гидропневматическую промывку, осуществляющуюся с помощью пульпы, содержащей воду и сжатый воздух;
    5. Предпоследним шагом становится составление сметы проделанных работ, в стоимость которых включают цену амортизации оборудования, затраты на топливо, на химические вещества и также учитывается труд работников.

    На основе всего вышеперечисленного оформляется договор на промывание системы отопления. В данном документе, акте оговорены стоимость оказанных услуг и последовательность их выполнения. В том числе в договоре и форме прописаны обязанности и обязательства заказчика и исполнителя и сроки проведения промывания системы отопления. Очень важно включить в договор штрафы и санкции за невыполнение в срок, либо некачественное ее выполнение.

    Данные пункты позволят избежать конфликтов и подтолкнут исполнителя к выполнению более качественной и добросовестной работы.

    Такой пункт называется «ответственность сторон». Также необходимо указать в акте на промывку отопительной системы в каких случаях, в какой ситуации и по каким причинам данный договор может быть расторгнут

    На этом этапе работы только начинаются, поскольку перед тем как осуществить промывку отопления необходимо все тщательно проверить и задокументировать как результаты проверки, так и организационные моменты. Составленный договор подписывается сторонами. Нужно помнить о том, что все возникающие спорные вопросы, нерешенные на уровне руководства организации, осуществляющей работы, решаются в судебном порядке. Для этого крайне важно сохранять все документы, подтверждающие осуществление работ представителями компании в вашем доме.

    Заключительным этапом является проведение непосредственно работ по промыванию системы отопления; затем следует провести вторичную проверку трубопровода и радиаторов на предмет течей и трещин. Затем проводится окончательная проверка на работоспособность и, после оценки работы заказчиком, происходит запуск отопления в доме.

    Читайте также:
    Как выращивать помидоры в парнике: советы, поэтапное выполнение

    Важные нюансы и технические моменты

    Что подразумевает собой промывание системы отопления и какие важные нюансы и технические моменты следует учитывать в процессе работы? Жидкость включает в себя химические вещества, облегчающие отслаивание известкового налета и других металлических осадков, образовавшихся за время пользования. Реагентом в данном случае выступает щелочь или кислотный раствор, который будет вследствие препятствовать образованию ржавчины в трубопроводе. Реагент, длительно циркулируя в трубопроводе и радиаторах отопления вымывает осадки, снижающие производительность работы отопления.

    Заказчик должен знать, что химические вещества, использующиеся в промывке систем отопления очень токсичны и агрессивны. Выброс таких отходов в обычную канализацию невозможен. Поэтому, чтобы утилизировать их, требуется специальная емкость. Утилизацией обязан заниматься исполнитель. Предварительно осуществляется нейтрализация щелочи кислотой или наоборот, в зависимости от того, что использовалось в процессе.

    К сожалению, реагенты не способны справиться с илом, оседающим на стенках трубопровода и батарей. Поэтому существует второй способ промывки отопительной системы дома или квартиры.

    Гидропневматическое промывание

    Как говорилось ранее, гидропневматическое промывание системы отопления трубопровода осуществляется с помощью специальной пульпы. Такой способ очистки труб от накипи подразумевает под собой использование большого количества воды. В домах, подключенных к центральному отоплению или водоснабжению, используют горячую воду, циркулирующую в трубах. Если система отопления находится в частном доме, то очищение осуществляется с помощью холодного водоснабжения.

    При промывании отопления гидропневматической чисткой давлением выполняют следующий алгоритм действий:

    • воду заставляют циркулировать в обратном отоплению направлении, после запускают снова;
    • вместе с поступающей жидкостью с помощью компрессора вдувают сжатый воздух;

    Полученный поток отлично справляется с илом, однако недостаточно вымывает солевые отложения и образовавшуюся на стенках трубопровода и радиаторов ржавчину. Когда в отоплении используются стояки, во время процесса их перекрывают группами и осуществляют промывание. Чем меньше стояков входит в состав группы, тем качественнее будет очищены радиаторы.

    При самостоятельной чистке отопления очень важно осуществлять ее до тех пор, пока отработанная жидкость не будет максимально чистой и перестанет содержать в себе частицы ржавчины, осадок.

    Принятие готовой работы

    Для того, чтобы принять готовую работу, следует взять контрольный забор воды в разных местах систем отопления. На глаз оцените качество циркулирующей воды. Она должна быть максимально прозрачной и без частиц. Труды же сотрудников жилищно-коммунального хозяйства принимают следующим образом: вскрывают некоторые участки трубопровода в квартирах и подъездах и визуально оценивают внутреннее состояние батареи.

    Акт промывки отопления

    Акт промывки системы отопления помимо стоимости оказанных услуг и способа промывания, должен содержать параметры жидкости с помощью которой осуществлялась чистка. Количество затраченной воды и ее температура.

    Форма акта на промывку системы отопления

    Особенности оформления акта промывки

    Для контроля качества работ производятся заборы воды в разных участках отопительной системы.

    Самый простой способ проверки таков: в подъездах или квартирах выкручивают глухие радиаторные пробки и оценивают качество работ. На пробке радиатора может быть вода или ил, но твердых фракций не должно быть.

    Затем оформляется акт промывки, в котором должна быть следующая информация:

    • способ очистки системы отопления;
    • расход воды, если есть приборы учета;
    • температура воды (если промывка выполнялась горячей водой);
    • оценка качества услуги: удовлетворительная или неудовлетворительная;
    • подписи лиц, ответственных за работы;
    • дата проведения услуги.

    Если у акта есть унифицированная форма, то оформляется специальный бланк. За образец акта промывки различные организации используют документы, которые могут отличаться в деталях, но обязательно содержание документа должно соответствовать государственному стандарту качества.

    Примерный образец акта прилагается.

    Системы отопления, очищенные от грязи, работают более качественно. Улучшается нагрев радиаторов отопления. Очистку проводят в зависимости от показателей работы оборудования. Лучше использовать в качестве теплоносителя очищенную воду, которая будет способствовать меньшему загрязнению трубопроводов.

    Промывка является эффективной мерой увеличения производительности и качества работы системы, которую хорошо сочетать с профилактическими работами.

    Если проводить их своевременно, можно избежать дополнительных расходов и сэкономить деньги.

    Гидропневматическое промывание

    Как говорилось ранее, гидропневматическое промывание системы отопления трубопровода осуществляется с помощью специальной пульпы. Такой способ очистки труб от накипи подразумевает под собой использование большого количества воды. В домах, подключенных к центральному отоплению или водоснабжению, используют горячую воду, циркулирующую в трубах. Если система отопления находится в частном доме, то очищение осуществляется с помощью холодного водоснабжения.

    При промывании отопления гидропневматической чисткой давлением выполняют следующий алгоритм действий:

    • воду заставляют циркулировать в обратном отоплению направлении, после запускают снова;
    • вместе с поступающей жидкостью с помощью компрессора вдувают сжатый воздух;

    Полученный поток отлично справляется с илом, однако недостаточно вымывает солевые отложения и образовавшуюся на стенках трубопровода и радиаторов ржавчину. Когда в отоплении используются стояки, во время процесса их перекрывают группами и осуществляют промывание. Чем меньше стояков входит в состав группы, тем качественнее будет очищены радиаторы.

    При самостоятельной чистке отопления очень важно осуществлять ее до тех пор, пока отработанная жидкость не будет максимально чистой и перестанет содержать в себе частицы ржавчины, осадок

    Транскрипт

    1 Акт промывки теплообменника образец >>> Акт промывки теплообменника образец Акт промывки теплообменника образец Организация коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя включает: Глава Последовательность выполнения вон промывками, которые специализируются на деятельности известных конструкций следующая: раскладывает освобождение оборудования. Реагентом в данном случае выступает щелочь или кислотный раствор, который будет вследствие препятствовать образованию ржавчины в трубопроводе. Образец обычно представляет собой стандартный текст, в котором специально пропущены отдельные графы, обязательные для заполнения. По окончании работ составляется заранее заготовленный акт гидропневматической промывки системы отопления. Похожие: Для бесперебойного и надежного теплоснабжения в отопительный период гг в срок до 01. В этом случае комиссией составляется акт о выявленных недостатках, в котором приводится полный перечень выявленных недостатков и сроки по их устранению. В то же время, форма документа, как правило, остается стандартизированной. Из оборудования для проведения процедуры требуется только насос с измерительным прибором манометром. В стоимость работ включают оплату за аренду оборудования, за расход реагентов, топлива. Напишите нам на sovet-ov yandex. В то же время, форма документа, как правило, остается стандартизированной. Расчёты и составление сметы Перед началом работы производят необходимые расчёты. Прочистка пластинчатых теплообменников — Перечень организационно-технических мероприятий по подготовке систем. На основании чего оценивается общее состояние конструкции. К ним относятся субстанции из кислоты или щелочи. В нём отображают все запланированные и проведённые работы. Похожие: Для бесперебойного и надежного теплоснабжения в отопительный период гг в срок до 01. Как выглядит акт промывки систем отопления? Образец и внешний вид этого документа зависят от комплекса проводимых специалистами мероприятий

    Читайте также:
    Заделка штроб под электропроводку - порядок действий

    Важное место в договоре отводится графе, где описаны действия по ответственности заказчика исполнителя. Обнаруженные недостатки следует устранить до начала промывки

    Акт о проведении промывки продувки трубопроводов Дата: Понедельник, 14. Используемые приборы учета должны соответствовать: требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, действующим на момент ввода приборов учета в эксплуатацию. Но наивно горизонты поставщика восприятия, при приемке пользуются другим способом. Акт промывки теплообменника образец В противном случае можно будет утверждать, что в ней имеется течь. Необходимо знать определенные нюансы Алгоритм комплектации документов и порядок составления акта У организаций, занимающихся ремонтом и техническим обслуживанием отопительных систем существует алгоритм составления документов и порядок составления актов, определяющая порядок промывания. Реальная сторона промывки, как и вероятностная ее составляющая, имеют особенности. В случае обнаружения течи в теплообменнике следует подтянуть секции пластин и вновь произвести испытание. Затем заполняется и подписывается акт промывки системы отопления.

    Способы очистки батарей отопления

    Метод химической очистки систем отопления

    В ходе химической очистки частей отопительных систем их внутреннюю полость заполняют специальными растворами. К ним относятся субстанции из кислоты или щелочи. В их состав включают ингибиторы. Они способны предотвращать коррозию металла, помогают сохранить её внутреннюю часть, продлевают срок эксплуатации
    систем отопления. Во время проведения работ старые растворы щёлочи и кислоты следует слить. Такие растворы быстро нейтрализуются. В них добавляют кислотные компоненты щелочного раствора. Этот метод очистки используют при промывке труб из стали. Состав реагентов очищает внутреннюю часть батареи от ржавчины, соляных отложений.

    Очистка систем отопления с помощью гидравлической пневматики

    Этот метод очистки системы отопления признан наиболее универсальным, недорогим и самым востребованным. При этом способе очистки нужно использовать много воды. В автономных системах отопления все внутренние части промываются только холодной водой.

    Последовательность промывки
    с использованием гидравлики:

    1. производят запуск системы отопления в режиме на сброс;
    2. струю воздуха направляют к теплоносителю системы, которая быстро очистит внутренние конструкции батареи от накипи, образований;
    3. если в системе отопления есть стояки, то производят их промывку;.если очистка системы отопления делается самим жильцом, то стояки следует промывать каждый по отдельности. Это делается для того, чтобы промыть и сам радиатор.

    Согласно составленному договору, а это нужно, чтобы проверить качество промывки, следует обязательно произвести контрольные заборы теплоносителя
    . Такие работы производят в тепловом узле, в других частях системы. Это делается для комиссии по приёмке оборудования, которая будет подписывать акт по приёмке оборудования. Она всегда может убедиться в чистоте воды и отсутствии примесей.

    Тема этой статьи — документальное оформление промывки отопительной системы. Нас интересует составление сметы, заключение договора и составление акта.

    Кроме того, критерии, по которым оценивается выполненная работа, тоже любопытны.

    Как правильно оформить акт промывки системы обогрева

    • Как выстраивается сотрудничество с подрядной организацией?
    • Порядок составления акта на чистку системы
    • Заключение

    Если в силу разных обстоятельств вы решили нанять профильную компанию для очищения системы отопления приватизированного дома или стояков вашего подъезда, то понадобится оформить ряд документов в правовом поле. Увенчать проведение работ должен правильно составленный акт промывки системы обогрева. Из нашей публикации Вы будете знать интересную информацию обо этих всех формальностях.

    Как выстраивается сотрудничество с подрядной организацией?

    Кроме последнего акта, свидетельствующего о качественно проделанных работах, потребуется одновременно с фирмой-подрядчиком составить и подписать еще ряд документов. Все бумаги, оформленные в правовом поле, дадут вам возможность предъявлять претензии исполнителю в случае плохо произведенной промывки или при нанесении финансового ущерба в виде повреждений компонентов системы. Также это даст возможность вам отстаивать собственные права в суде.

    Представим очередность действий подрядчика, в которой будете учавствовать и вы:

    первичное зрительное исследование представителями организации;

    • выбор способа промывки и согласование его с вами;
    • представить для знакомства и подписания смету, где показаны типы работ и применяемые материалы, а еще договорная цена;
    • составить контракт;
    • потом выполняется сама промывание системы обогрева дома для жилья;
    • оформляются акты на спрятанные работы (если таковые были);
    • ведется тестирование (опрессовка) трубопроводные сети, что крепится подобающим документом;
    • составляется акт произведенной промывки, который вы обязаны завизировать, если претензий к исполнителю нет.
    Читайте также:
    Использование маяков при штукатурке

    Примечание. К официальной бумаге, свидетельствующей о скрытых работах, должна прилагаться фотофиксация факта выполнения данных операций.

    Порядок составления акта на чистку системы

    Подписанный Заказчиком (другими словами, вами) акт на промывку системы обогрева дома для жилья считается документом, характеризующим качество выполненной работы. Он обязан быть оформлен правильно и содержать такую информацию:

    • дата завершения работ и составления документа;
    • способ промывки отопительных сетей дома для жилья;
    • водный объем (вносится в документ согласно показаниям учетных приборов);
    • температура промывочной жидкости;
    • отзыв Заказчика о степени качества произведенной чистки;
    • подпись ответственного исполнителя и начальника подрядной организации.

    Только если есть наличие всех указанных факторов и, разумеется, отлично работающего теплоснабжения, вы можете завизировать данный документ и перейти к согласованию платежных бумаг. Но не забывайте, что ему должен предшествовать акт испытаний трубо-проводов, чей образец приведен ниже:

    Чтобы вы имели представление о сути вопроса, также приводим образец акта промывки системы обогрева:

    Заключение

    Хоть исполнение всех этих формальностей и забирает какое то время, но вы, как Заказчик, получите на руки документальное доказательство о произведенной очистке домашнего отопления. Это оградит вас от безответственного подхода исполнителя, так как при выявлении плохого качества сделанной процедуры вы можете отказаться подписать платежные документы, приведя мотивированное письменное обоснование соответственно с договором.

    Что представляет собой эта процедура

    Итак, что такое опрессовка системы отопления? Производят эту процедуру с использованием специального оборудования — гидравлического или пневматического насоса. Оборудование подбирается в зависимости от того, проводятся испытания воздухом или водой.

    Проверка на герметичность выполняется путем нагнетания в систему воды или воздуха под высоким давлением. Для частных домов оно обычно составляет порядка 2 ат. (в том случае, если показатель рабочего давления в процессе эксплуатации не превышает 1,9 ат.). В многокватирных зданиях испытания проводятся под гораздо более высоким давлением. Его показатель также зависит от рабочего и превышает его на 20-30%. После окончания всех работ опрессовки системы отопления.

    Если система негерметична, в процессе проведения проверки нагнетаемые воздух или вода выходят наружу. Таким образом можно определить «слабые» места оборудования и вовремя устранить их. Существуют специально установленные правила опрессовки системы отопления, согласно которым проводиться она должна хотя бы один раз в год.

    Полезные технические детали

    Химическая

    Химическая промывка подразумевает заполнение контура отопления реактивами (раствором щелочи или кислоты с ингибиторами, препятствующими дальнейшей коррозии трубопроводов) и длительную циркуляцию реагента в контуре.

    Использованные реактивы в общем случае утилизируются исполнителем. Сливать их в канализацию нельзя: настолько агрессивные вещества способны резко сократить срок ее службы, да и очистные сооружения не предназначены для утилизации кислот и щелочей.

    При необходимости использовать для утилизации канализационную систему реагенты предварительно нейтрализуются. Кислотные — растворами щелочей и наоборот.

    Гидропневматическая

    Этот тип промывки наиболее распространен, дешев и универсален. Однако он связан с расходом существенного количества воды. В случае, если дом подключен к теплотрассе, обычно используется поступающий из нее теплоноситель; системы автономного отопления промываются холодной водой.

    Собственно промывка выполняется так:

    • Система отопления запускается на сброс — вначале с подачи на обратку, затем в противоположную сторону.
    • К потоку поступающей из трассы воды через вентиль подмешивается струя сжатого воздуха от компрессора. Полученная пульпа эффективно вымывает ил и, отчасти, отложения на стенках труб.
    • При стоячной системе отопления группы стояков по очереди перекрываются таким образом, чтобы весь поток пульпы шел не более чем через 10 стояков. Меньше — лучше.

    Промывка каждой группы стояков в каждом направлении ведется до того момента, когда идущая на сброс пульпа не станет прозрачной.

    Насос для гидропневматической промывки — несложное и сравнительно недорогое устройство.

    Методы производства работ по промывке систем отопления

    Для очистки оборудования используют 3 основных метода:

    • гидропневматический;
    • динамический;
    • химический.

    Гидропневматический способ заключается в использовании горячей или холодной воды, в которую из компрессора подмешивают струю сжатого воздуха, создающую волну и воздушные пузыри. Жидкость под давлением убирает все отложения и накипи на стенках трубопроводов. Потом составляют акт промывки оборудования.

    Оборудование для промывки системы отопления.

    Химическую промывку производят с помощью использования различных химических реагентов и емкости, которая оборудована насосом. Использованные реактивы должны утилизироваться специалистом.

    Химический способ часто используется для очистных работ, ведь водопроводная вода, используемая в отопительных системах, не отличается хорошими характеристиками.

    Динамический способ — это удаление накипи, ржавчины, химических отложений, солей натрия и кальция с помощью специальных насадок, которые создают высокое давление (гидроудар).

    Современный способ — пневматический пистолет Тайфун, который позволяет провести точечную очистку радиаторов и устранить засоры в водопроводных трубах.

    Иногда производится комплексная промывка оборудования, которая имеет ряд преимуществ:

    • демократическая цена;
    • возможность очистки труб с небольшими диаметрами сечения и сложными конструкциями;
    • объемная очистка;
    • выполнение работ в сжатые сроки.

    Посмотрите видео и изучите последовательность работ при очистке оборудования от загрязнений.

  • Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: