Дом с гаражом под одной крышей: Фото

Дом с гаражом под одной крышей: красивые проекты для жизни от которых сложно отказаться (фото)

Автолюбители прекрасно знают, как это удобно оставлять машину в своём доме, а не стоянке, даже если она находится через дорогу. Именно по этой причине сегодня так востребованы проекты домов с гаражом под одной крышей. У хозяев такого жилища имеется возможность в любую минуту проверить, каково состояние автомобиля, быстро собраться и выехать из дома в случае возникшей необходимости. Учитывая современный быстрый темп жизни, это имеет большое значение.

Дом спроектированный с гаражом – это эргономично, удобно и очень выгодно. Именно такое расположение является наилучшим решением для маленького по площади участка.

Обустройство террасы над гаражом – отличный вариант использования плоской крыши

Дом с гаражом – очевидные преимущества

Если ваш новый дом будет строиться под одной крышей с гаражом, то это сразу исключит необходимость возведения одной стенки, а также опорного фундамента. Кроме этого, существенная экономия ждёт хозяев при обустройстве крыши.

Стоит заметить, что конструкция стены в гараже предполагает гораздо более простые, следовательно, дешевые по своей стоимости строительные материалы, нежели та часть здания, где находится основной коттедж.

Миниатюрный дачный домик с красивой зеленой крышей

Проект дома с пристроенным гаражом

Конечно, главное преимущество – это то, что ваш автомобиль находится в полностью закрытом месте, в помещении, где его не засыпает снегом и не поливает осенним затяжным дождём.

Не секрет, что и прогревать в тёплом гараже машину гораздо быстрее. В том случае, если имеется отопление, есть возможность в свободное время комфортно произвести небольшой текущий ремонт своего автомобиля.

Дом с гаражом на две машины

Если гараж находится под общей крышей с жилым помещением дома, то это всегда ещё одна зона для удобного хранения множества вещей, необходимых в хозяйстве, например, садовый инвентарь, хозяйственные инструменты, даже запасы овощей на зиму. Удобно и то, что к этим вещам имеется доступ через единые с основным жилищем двери.

Если вы выбрали проект дома с гаражом под одной крышей, обратите внимание на то, чтобы к гаражу был обустроен удобный подъезд

Когда на приусадебном участке отпадает необходимость сооружения сразу двух строений, появляется возможность более организовано использовать имеющуюся площадь, например, разбить красивый сад по всем правилам ландшафтного искусства, построить красивые беседки.

То есть, грамотно воплощённые в жизнь проект дома с гаражом под общей крышей является гарантией дополнительного свободного места. К тому же работы при строительстве будет гораздо меньше: уже не надо возводить дополнительное здание для автомашины, прокладывать к гаражу специальную дорожку, а также думать, как грамотно организовать выезд.

Красивый двухэтажный частный дом с пристроенным гаражом

Кроме перечисленного выше, весьма ощутимая материальная экономия будет возникать от того, что упраздняется необходимость прокладывать к зданию отдельно стоящего гаража инженерные системы.

Когда ваш дом и гараж находятся под общей крышей, гораздо проще реализовать единую систему обогрева, такое отопление обернется значительной экономией. Очевидно, что для обогрева двух зданий будет тратиться больше энергии, нежели для одного.

Самым удобным подъездом к гаражу считается подъезд с дороги

Варианты размещения дома с гаражом с общей стеной

Если вы определённо решили строить дом с гаражом под одной крышей. Перед тем, как окончательно выбрать проект, следует сперва определиться, как именно обе части вашей постройки будут расположены.

Ваше решение зависит от характера участка и от личных предпочтений. Главным образом решается, как располагать гараж, так как с домом все значительно проще. Местонахождение помещения для содержания в нём автомобиля осуществляется, как правило, одним из перечисленных ниже вариантов.

Стильный и современный загородный дом с мансардой и большим гаражом

Гараж подземного типа

В этом случае первоначально возводится цокольный этаж либо большой по площади и глубокий подвал, в котором должен быть заезд и удобные большие ворота.

При таком варианте возникает кроме дополнительной экономии территории, о которой мы уже говорили выше, сокращение общих работ с грунтами, которые в некоторых случаях могут быть весьма затратными. Кстати, гараж подземного типа особенно хорош, если ваш участок имеет небольшой уклон.

Предусмотреть гараж под домом лучше на стадии индивидуального проектирования

Подземный гараж значительно улучшает общее экологическое состояние на вашем участке. Дело в том, что выхлопные газы автомобиля будут выбрасываться через обустроенную для этого вентиляцию, но чем ближе гараж расположен к земле, тем концентрация газов будет ниже.

Кроме этого, потребляемая энергия обычно невелика: под землёю весь год температура воздуха почти постоянна, колеблется незначительно. Но для нормальной реализации этого преимущества следует организовать достойную теплоизоляцию всего сооружения в целом.

Гараж в цокольном этаже дома

Надземный гараж в нижней части дома

Такой гараж сооружается в основании здания, все жилые помещения располагаются наверху, над ним. Экономия участка налицо, но необходимо несколько увеличивать общую высоту вашего дома.

В некоторых проектах такой вариант смотрится весьма презентабельно, к тому же гараж внизу дома позволит дополнительно утеплить пол на первом этаже. Для общей отделки образовавшегося цокольного этажа можно использовать натуральный камень (мрамор или гранит).

Возведение жилого пространства над гаражом с функциональной планировкой

Наземный гараж сбоку дома

Наиболее распространенный и самый доступный способ. Вся постройка происходит в боковой части дома, гараж просто пристраивается с правой или левой стороны здания. Явное преимущество этого варианта – строительство гаража можно начинать даже тогда, когда здание почти построено или даже совсем готово.

Большой популярностью пользуется проект, в котором над гаражом обустраивается фронтон. Это создаёт возможность соорудить прямо в гараже на второй этаж дома лестницу, что смотрится весьма оригинально.

На заметку! Если ваш гараж хорошо утеплён, и содержится в полном порядке, то такой вариант будет идеален.

Небольшой дом с маленьким приусадебным участком и красивым садом, являющимся продолжением природы

Миниатюрный гостевой домик с небольшим и компактным гаражом

Одноэтажные и двухэтажные дома с гаражом (фото)

Совместить маленький одноэтажный дом с гаражом неизмеримо проще, нежели провести такие работы со строением в два, а то и три этажа. Значительно упрощаются все работы с единой кровлей.

В одноэтажном доме целесообразно предпочесть гараж сбоку, что является очень практичным и простым вариантом, к тому же обеспечивает полное удобство при использовании.

Жилой дом в скандинавском стиле

Плоская крыша гаража может использоваться в качестве открытой террасы

При планировании дома с гаражом в один этаж важно разместить все комнаты таким образом, чтобы это было гармонично и безопасно для самых маленьких членов семьи. В частности, запрещено обустраивать детскую, если гараж прямо за стеной.

Лучший вариант – соорудить в сообщающейся с гаражом стене санузел, кладовку, прихожую и другие подсобные помещения. Для такой постройки, как правило, используется крыша двускатного типа. Однако, можно использовать иные варианты, но водосточная система всегда продумывается с особой тщательностью, в противном случае ваш гараж будет затоплен при первом же ливневом дожде.

Красивый дом в два этажа с необычными дизайнерскими решениями

Существует много споров о том, какой дом более предпочтителен — двухэтажный либо одноэтажный. Двухэтажный дом, как говорят специалисты, более экономен, так как на участке занимает гораздо меньше места. При совершенно одинаковой площади внутри, дом в два этажа займет почти вдвое меньшую площадь на вашем участке. К тому же с балкона второго этажа, как правило, открывается живописный вид.

Очень выигрывает при этом наличие, кроме балкона, террасы или французского окна. Существенную экономию при строительстве двухэтажного дома приносит также гораздо меньшая, нежели в одноэтажном варианте, площадь крыши. Меньший объём занимает и площадь фундамента. Красивая лестница с первого на второй этаж украсит ваше жилище внутри и придаст ему изюминку.

Пристроенный к дому гараж должен соответствовать архитектуре основного строения

Идеальная планировка дома с гаражом, расположенным с лицевой стороны строения

Наиболее распространенным вариантом двухэтажного дома с гаражом под одной крышей является обустройство гаража в цокольном этаже, тогда первый этаж отдаётся под помещения для хозяйственных нужд, под санузел, под кухню и кладовку, спальни, жилые комнаты находятся на втором этаже. Правильная вентиляция в этом проекте очень важна, несколько расширив цокольный этаж целесообразно обустроить небольшую веранду.

На заметку! Очень часто имеет смысл построить слегка вытянутый дом, а гараж разместить в торце здания. При таком варианте удобно будет заезжать в гараж, так как ворота выходят прямо на улицу. Можно обустроить два входа – один с гаража, другой со двора.

Одноэтажный блочный дом с гаражом в красивом внешнем оформлении

Идеальное сочетание белого и коричневого цвета в оформлении стен дома

Архитектурные стили домов

Чтобы ваш дом выглядел гармонично, следует изначально подумать о том, в каком стиле вы хотите его построить, это надо решить до выбора проекта.

Важен и материал изготовления, он должен давать возможность реализовывать оригинальные, но весьма практичные идеи, что в варианте дома с гаражом имеет значение. Можно рассматривать самые различные идеи и архитектурные стили, начиная от традиционного классического либо неоклассического, и вплоть до ультра — современного.

Выбирая проект будущего жилища, помните, что фасад гаража и дома должны хорошо гармонировать друг с другом

Английский стиль

Большой изысканностью и простотой, отличается традиционный английский стиль, с его ровными формами. Дом в этом стиле подразумевает шикарный фасад, изящный по стилю интерьер, дополненный декоративными элементами. Такое жилище – очень красиво благодаря тому, что в нём имеются башни, эркеры и колонны.

Фасад из натурального камня смотрится роскошно и очень выигрышно на фоне других отделочных материалов

• Дом в английском стиле — это золотая середина в сфере строительства. Главными чертами его традиционно выступают гармоничные пропорции, симметричные формы, а также прямые чёткие линии. Везде должна быть утонченность и солидная роскошь, присущая респектабельному человеку.

Классический и английский стиль предполагает симметрию, поэтому при таком выборе гараж лучше обустроить в подземном или цокольном этаже. В противном случае, если справа от дома будет пристроен гараж, придётся делать такого же типа помещение слева и использовать его, например, под хозяйственные нужды. Однако, если в вашей семье две машины – это наилучший вариант.

Дом и гараж под одной крышей должен смотреться, как единое целое

Стиль модерн

• Дом в стиле модерн – характеризуются плавными линиями, напоминающими перетекающую волну. Если вы решили построить загородный коттедж в этом стиле, следует очень гармонично вписать его в свой участок, и хорошо продумать о том, какой будет ваш сад.

Интерьер должен соответствовать экстерьеру, деталям придаётся важное значение. Волшебные и красиво изогнутые плавные линии, различные стилизованные мотивы, заимствованные из растительного мира.

Стилю модерн свойственны новые материалы с уникальной декоративностью, например, натуральные камни, цветные металлы, яркое стекло. Правда обойдётся такой вариант недёшево, но гараж в него можно вписать в любом варианте.

Простота, строгость и изящество форм дома в стиле модерн

Современный стиль

• Дом в современном стиле. Современная популярная архитектура часто подразумевает практическое отсутствие привязок к каким-либо стилевым канонам, допускает эксперименты в применении строительных материалов и в первую очередь внимание уделяется эргономике и пожеланиям заказчика.

К современным стилям относится функционализм и конструктивизм, а также минимализм, хай –тек, авангард и эко-стиль. Для дома с гаражом под одной крышей все эти направления подойдут практически идеально.

Большой и комфортный дом с красивым фасадом

Материалы для строительства

Выбирая строительные материалы, следует с особой тщательностью продумать мелкие нюансы, так как если в гараже стоит автомашина, это может иметь значение.

Например, древесина всегда обеспечивает прекрасную циркуляцию воздуха, оно экологично, но поддается быстрому гниению, требует специальных пропиток. Мало того, что в нём могут завестись насекомые – оно пожарооопасно, так что если в доме имеется гараж, лучше отказаться от дома из бревна или бруса. Альтернативой может послужить – металлосайдинг, имитирующий натуральное дерево.

Использование новейших строительных материалов в оформлении наружных элементов частных домов, позволяет воплощать любые дизайнерские идеи

Можно обратить свой взор на газо- или пенобетонные блоки, так как они не только прочные, но и негорючие. К тому же это давольно бюджетный вариант строительства дома.

Без сомнений, наилучшим из всех подходящих материалов для строительства дома с гаражом под одной крышей считается традиционный кирпич. При этом нужно помнить, что из-за традиционно большого веса такому строению нужен особо прочный фундамент. В этом случае, кирпичный дом с подземным гаражом или с гаражом в цоколе – это очень хороший вариант.

Практичный кирпичный дом с двумя гаражами

Итак, небольшой дом с гаражом под общей крышей – это, как минимум, экономия площади, что особенно важно на небольшом участке, и, как максимум, это комфорт, удобство и современный подход к обустройству своего жилья.

Дом с гаражом под одной крышей — выгоды и преимущества постройки и основные конструкции (90 фото)

Личный транспорт является эффективным и незаменимым помощником для современного человека, живущего в частном доме и привыкшего грамотно распоряжаться собственным временем и имеющимися ресурсами. Владельцам автотранспорта известно, что для автомобиля необходимо создать оптимальные условия для обслуживания и хранения, подготовить специализированное помещение для обеспечения сохранности машины.

Вместительный и практичный гараж можно разместить на территории приусадебного участка с учетом общей концепции ландшафтного дизайна, ориентируясь на принципы удобной функциональности и привлекательной эстетичности.

Изучив предлагаемые фото дома с гаражом, на которых обе постройки размещаются под общей крышей, можно подобрать лучшее решение для обустройства собственной придомовой территории и подготовить проект для дальнейшей реализации.

• Выгоды и преимущества строительства
• Лучшие проекты размещения домов и гаражей под одной крышей
• Материалы для строительства дома с гаражом под одной крышей
• Особенности совмещения гаража и частного дома под одной крышей
• Фото дома с гаражом под одной крышей

Выгоды и преимущества строительства

С целью эффективной экономии свободного пространства и компактного размещения жилых и функциональных построек на территории, выделенной под жилье, гараж можно расположить в непосредственной близости к дому.

Практичное, совместное размещение двух зданий, которые объединяет одна крыша, имеет свои плюсы и преимущества для домовладельцев и хозяев автотранспорта, к основным из них можно отнести такие возможности:

• снижение финансовых затрат на строительство. Капитальное строительство отдельно стоящих построек потребует значительных финансовых вложений, по сравнению с дорогостоящим, комплексным возведением совмещенных зданий;
• удобство эксплуатации и экономия времени. Попасть в гараж, который расположен рядом с жильем намного проще, чем в другие хозяйственные постройки, размещенные на территории, в машину можно попасть сразу из дома;
• функциональное использование территории. На свободной территории придомовой зоны размещаются разнообразные постройки для отдыха и организации досуга, за счет компактного проектирования и совмещения гаража с домом.

К недостаткам такого проектного решения относятся возможность проникновения холода из неотапливаемого гаража или шума работающего двигателя, который может побеспокоить жильцов частного дома.

Избавиться от таких минусов очень просто, достаточно осуществить мероприятия по обустройству системы тепло и звукоизоляции, с использованием современных и эффективных изоляционных материалов или провести отопление в гараж.

Лучшие проекты размещения домов и гаражей под одной крышей

Существует три основных принципа возведения гаража, относительно частного дома, который строится первым и его расположение зависит от множества факторов, к этим принципиальным положениям относятся:

Расположение гаража под домом. Помогает компактно разместить обе постройки и сэкономить придомовую территорию и избавиться от необходимости повторного проведения дорогостоящих земляных работ.

Чаще всего такой вариант дает возможность использовать наличие уклона на участке и возвести гараж с максимальной экономией строительного бюджета, воспользовавшись ландшафтными особенностями территории.

Под гараж отводится первый этаж. Второй этаж, расположенный над гаражом, с обустроенными жилыми комнатами и функциональными помещениями, помогает максимально компактно использовать земельный участок.

Двухэтажный дом, с гаражом на первом этаже смотрится солидно и оригинально, дополнительное оформление и обустройство подъездной дорожки дает возможность подчеркнуть уникальность ландшафтного дизайна.

Гараж пристраивается к дому сбоку. Боковые, надземные постройки можно расположить по обе стороны от входа дома, это дает возможность не строить еще одну стену, используя одну из стен дома для возведения пристройки.

Практичная и удобная пристройка может быть возведена уже после строительства и эксплуатации частного дома, общая крыша требует тщательного подхода к обустройству кровли и подбору кровельных материалов.

Тщательно продумав проектное решение можно обеспечить удобное и практичное размещение обеих построек, объединенных одной крышей, дизайнеры и строители предлагают несколько наиболее удачных вариантов.

Материалы для строительства дома с гаражом под одной крышей

Для возведения объеденных конструкций необходимо согласовать общий проект дома с гаражом и подобрать строительные материалы, которые будут использоваться в процессе строительства для обоих зданий:

Натуральное дерево и пиломатериалы. Дома и гаражи из древесных материалов отличаются экологичностью и великолепным внешним видом, для облицовки построек можно использовать разнообразную декоративную отделку.

Газобетонные и пенобетонные блоки. Эти материалы отвечают современным стандартам повышенного качества и обладают оптимальными звукоизоляционными параметрами, они достаточно легкие и прочные по сравнению с кирпичом.

Строительный и декоративный кирпич. Для возведения построек из кирпича, обладающего повышенными теплоизоляционными качествами, необходимо провести мероприятия по обустройству прочного и надежного фундамента.

Наиболее распространенные и утвержденные проектные решения предполагают строительство обоих сооружений из одинаковых стройматериалов, или применение одинаковой облицовки для соответствия экстерьеру.

Особенности совмещения гаража и частного дома под одной крышей

Для практичной экономии времени необходимого на строительство, бюджета выделенного на строительные работы и свободного пространства можно совместить дом с гаражом под одной крышей, проекты такого совмещения достаточно просты в реализации.

Выбирая сложные конструкции необходимо учесть варианты утепления гаража и возможность проведения процедур теплоизоляции и шумоизоляции функционального помещения, обеспечивая оптимальные условия для проживания в доме.

Проекты домов с гаражом под одной крышей

1. Плюсы и минусы
2. Обзор проектов
   • Одноэтажные
   • Двухэтажные
3. Варианты дизайна

Проект дома с гаражом под одной крышей — один из самых привлекательных вариантов в современной застройке. Необходимо обязательно изучить одноэтажные и двухэтажные варианты. Также внимания заслуживают конструкции с гаражом и мансардой, с баней и другие интересные планы.

Плюсы и минусы

Во многих случаях выделение обособленного пространства на участке для гаража невозможно или сильно затруднено. В этой ситуации сооружение дома, объединенного с гаражом, оказывается наилучшим выбором. При грамотном подходе положительные стороны подобного решения перевешивают его недостатки — но их все равно требуется изучить в равной степени. Дома, совмещенные с гаражами, появились, прежде всего, в США, что неудивительно, — именно там автомобилизация началась раньше, чем в других странах.

Довольно скоро обнаружилось, что такое совмещение помимо более рационального использования пространства имеет и другие преимущества:

• позволяет сберегать средства на возведение обособленного гаража;
• дает возможность подсоединять парковочное место к общему отоплению, водоснабжению и канализации;
• обеспечивает комфортный доступ к машине вне зависимости от погоды.

Есть еще одна серьезная опасность — гараж создает риски взрывов и пожаров.

Справиться с такими угрозами в значительной мере помогает усиление конструкций и форсированное использование вентиляции. Внимание: все это должно делаться строго по проекту, а не по соображениям «чтобы гарантированно хватило» или «надо экономить». Только подготовленные профессионалами специальные проекты позволяют решить все задачи эффективно и безопасно.

Если оплатить услуги архитекторов невозможно, лучше взять за основу полностью готовый проект. Также стоит сразу решить, какой именно гараж будет создаваться в доме — у них всех есть свои слабые и сильные стороны.

Подземное парковочное место наиболее защищено от непогоды и других внешних воздействий. Но строительство под землей довольно сложно и может быть выполнено только на этапе создания самого дома. Если упустить этот момент, то ничего сделать нельзя.

Кроме того, не со всеми типами фундаментов обустройство подземных гаражей и других подвалов совместимо вообще. Зато высвобождается полезное пространство и понижается общая высота дома.

Наибольшую популярность имеют традиционные наземные гаражи. Их строительство хорошо отработано, и есть большое количество проектов, которые могут быть воплощены без проблем. Технически все несложно: парковочная зона расположена на уровне первого этажа, и все остальные помещения достраиваются по отношению к ней. Иногда встречается еще и наземный боковой гараж — он схож с предыдущим типом, и минус у них общий — суммарная высота дома увеличивается; зато и строить можно независимо от стадии сооружения дома.

Еще стоит учесть такие нюансы, как:

• ограниченную площадь гаража в самом доме, которая понижает его функциональность;
• повышенную сложность коттеджа с машино-местом в плане архитектуры;
• занятие полезного места, которое теоретически можно отвести под другие цели.

Обзор проектов

Одноэтажные

План дома вместе с гаражом площадью 29,5 кв. м оказывается вполне приличным решением. Пройти к машине и от нее можно через отдельный вход. Примыкающее к нему пространство подойдет для организации относительно небольшой террасы. Из 12-метровой прихожей легко пройти в общую комнату, величина которой превышает 31 кв. м. На схеме видно также и наличие большого числа других помещений, назначение которых можно менять по своему усмотрению.

Можно присмотреться и к альтернативному решению. На фото показан дом, гараж в котором занимает почти 19 кв. м. Этого не так уж и мало — подобной площади хватает и для парковки большинства внедорожников. Разработчики предусмотрели и «второй свет», и тамбур величиной 1,6 кв. м.

В 14-метровой прихожей разместится довольно много пришедших гостей или же большая семья; особо следует подчеркнуть наличие двух дополнительных входов в дом.

Двухэтажные

Варианты двухъярусных домов с гаражом под одной крышей могут довольно сильно отличаться. Например, весьма интересным решением является то, где цокольный уровень отведен под котельную и под пару разновеликих подвалов, назначение которых варьируется по своему усмотрению. Сам гараж в этом проекте располагается на первом этаже и занимает 36 кв. м. С 4-метрового крыльца входящие попадают в 8-метровый коридор.

По краям от него расположены жилая комната и гардероб. В 6-метровом санузле есть все необходимое для полноценных гигиенических процедур. Кухня на 12 кв. м. позволяет насладиться приготовлением пищи. Площадь гостиной достигает 28 кв. м. Гараж имеет отдельный вход, попасть туда из дома нельзя. Дом с баней и гаражом тоже должен быть рассмотрен обязательно. Этот вариант включает в себя маленький (около 2 кв. м) душевой блок. Площадь сауны также невелика — немногим более 4 «квадратов». Величина раздевалки — такая же, как и у парилки. Для отдыха после банных процедур тут отведено около 10 м2.

Дополнительно в подвале есть:

• технический зал;
• холл;
• бильярдная комната;
• отдельное пространство, которое можно использовать по своему усмотрению.

Гараж под общей с домом крышей величиной 39 м2 позволяет без проблем разместить пару обычных городских машин. Разумеется, расположить там внедорожники будет уже куда труднее. Тут есть еще и кабинет величиной 15 кв. м. Пройти в дом можно через крыльцо и тамбур. Также есть:

• кухня;
• бойлерный блок;
• кладовая;
• гостевая зона.

В мансарде располагаются:

• спальни;
• санузел;
• холл;
• гардеробная комната.

Есть еще один вариант — на этот раз с гаражом 19,8 кв. м. Величина гостевой зоны достигает 25,4 м2. Площадь тамбура равна 2,3 «квадратам». Под столовую отвели около 9 «квадратов». Стороны дома — 13,74 и 9,4 м. На втором этаже выделили спальни размером:

• 15,9;
• 16,1;
• 16,8 кв. м.

Завершить рассказ уместно на еще одном варианте. Он подразумевает обустройство 20-метрового гаража. Площадь гостевой зоны составляет почти 34 кв. м. Величина коридора равна 12 кв. м. На верхнем этаже оборудовано несколько спален, есть там и «второй свет».

Варианты дизайна

Решающее значение при выборе дизайна имеет используемый материал. Но можно и «перевернуть» задачу – сначала выбрать стилистику, а затем уже под нее собирать материал. В загородных домах и коттеджах довольно широкое распространение получила «русская усадьба с гаражом». Все подобные постройки возводятся из бруса. Встретить их в черте крупного города едва ли возможно.

Однако есть у подобного решения и весьма убедительные недостатки. Так, гараж — это не простой сарай, и в нем должна быть создана полноценная вентиляция. Только при таком условии удается обеспечить должный комфорт при его использовании.

Очевидно, что проектирование и создание вентиляционных коммуникаций явно повышает стоимость строительных работ. За самими воздуховодами и их компонентами придется ухаживать дополнительно.

Многих людей раздражает порой распространение запахов от автомобилей, от нефтепродуктов и других применяемых веществ. Да и выхлопные газы это не субъективное неудобство, как часто полагают, они весьма токсичны. Стоит завести мотор, как звук его разносится по дому. Эта проблема теоретически решается при помощи звукоизоляции, обустройство которой, опять же, влечет за собой дополнительные расходы.

Проекты брусовых построек с машино-местами отличаются чаще всего необычным видом, но это не мешает им сохранять полноценную практичность. Если же на первое место застройщики ставят соотношение простоты и изысканности, то им стоит выбирать английский стиль. Для него типична простота линий и отсутствие вычурных геометрических форм.

Введение лепнины или колонн (иногда того и другого) допустимо, но эти элементы не должны чрезмерно усложнять создаваемую композицию.

Английская стилистика совместима с самыми разными строительными и отделочными материалами. Некоторые постройки возводят даже из пеноблоков. То, что их явно не использовали в исторической практике в Англии, ничуть не портит впечатления. Но иногда лаконичность подобного подхода перестает устраивать. Тогда нужно делать выбор в пользу торжественного и даже слегка напыщенного ампира. Он требует, чтобы все черты зданий создавали приятный, даже несколько праздничный настрой. Воплотить эту идею нелегко, особенно если учесть сугубо утилитарное назначение гаража. И все же опытные люди могут добиваться превосходного результата. К работе придется подойти со всей ответственностью. Если нет собственных умений, лучше обратиться к профессионалам.

Что касается материалов, то в большинстве случаев используют:

• древесину;
• газобетон;
• пенобетон;
• кирпич.

Полезно рассмотреть и несколько непосредственных примеров домов с гаражом под одной крышей.

• Так, очень привлекательно может смотреться сочетание белой и древесно-желтой расцветок. В этом варианте темно-коричневая крыша с окнами воспринимается сравнительно неплохо. Насыщенные темные ворота на входе в гараж оказываются привлекательной деталью. В целом жилище отлично вписывается в окружающую обстановку.

• Стоит присмотреться и к двухэтажному дому с гаражом. Его важным преимуществом является оборудование хорошего балкона. Территория перед жилищем озеленена и декорирована очень привлекательно. Архитекторы умело подобрали сочетание темных и белых красок.

Одна из внешних стоек, оформленная натуральным камнем, воспринимается весьма неплохо и даже оригинально.

Дом и гараж под одной крышей: оригинальные идеи по совмещению

Содержание

1. Одноэтажный дом с гаражом
2. Двухэтажный дом с гаражом
3. Особенности проектирования

Строительство гаража на территории частного дома – неотъемлемая часть, ведь без автомобиля представить жизнь сейчас трудно, а порой и вовсе невозможно. Сложно найти свободную территорию, где можно обустроить гараж, создать комфортные условия для заезда транспорта. Гараж может быть отдельным, или же совмещенным с домом. Второй вариант предпочтительнее, так как не нужно идти от одного сооружения к другому, что особенно актуально в зимнее время года.

Гараж – это не только место, где можно расположить свой транспорт, но и пристанище для многих вещей, что нужны лишь в определенный период или сезон. Именно поэтому гараж должен быть качественным, чтобы он был обустроен системами коммуникации, которые гораздо проще провести с дома, если гараж находится с ним под общей крышей.

Одноэтажный дом с гаражом

Многие считают, что гараж лучше располагать отдельно, так как возможны неудобства, связанные с активным применением гаража, шум и запах, которые могут проникать внутрь дома. Однако, большинство людей обладает небольшой территорией земельного участка, а значит строительство гаража отдельно в принципе невозможно.

Одноэтажный дом, соединенный с гаражом крышей, имеет ряд достоинств:

• Финансовая выгода. Сооружая гараж под одной крышей с домом можно существенно сэкономить, так как строительство двух отдельных зданий гораздо дороже.
• Удобство в эксплуатации. Использовать гараж, пристроенный к дому удобнее, ведь в холодные времена года попасть в автомобиль будет проще и комфортнее, потому что выходить на улицу не нужно. Также здесь можно хранить множество вещей, за которыми удобнее ходить не в отдельный, а в совмещенный гараж.
• Экономия площади участка. Строительство дома и гаража под одной крышей является более рациональным, позволит расположить рядом все необходимое, тем самым сэкономить полезную площадь территории земельного участка.

Единственный недостаток, с которым придется побороться – качественная теплоизоляция и звукоизоляция между соседними зданиями. Если же не уследить за этим, то в дом будет проникать холод и звук от автомобиля.

При строительстве одноэтажного дома и гаража, совмещенных под одну крышу нужно рассчитать, как именно они будут расположены один относительно другого. На начальных этапах нужно подобрать оптимальный вариант проекта, учитывающего все нюансы.

Гараж может располагаться относительно дома по одному из трех вариантов:

• Подземный гараж. Изначально нужно соорудить гараж, после чего сверху него возводят дом, проще говоря, гараж будет в подвале. Таким образом, можно сэкономить пространство, что особенно актуально на небольших земельных участках. Идеальный проект для участков, находящихся под уклоном.
• Надземный гараж, расположенный внизу дома. Также удобный и практичный вариант, однако, не всем приходится по душе, так как увеличивается высота дома и попасть внутрь становится затруднительной задачей.
• Боковой гараж. В этом случае пристройку размещают сбоку дома, объединяя оба здания одной крышей. Достоинство варианта заключается в том, что гараж можно пристроить уже к готовому дому.

Двухэтажный дом с гаражом

Планов двухэтажных домов с гаражом достаточно много, существуют разные варианты размещения, все зависит исключительно от желания хозяина. Классический вариант двухэтажного дома с гаражом под одной крышей предполагает расположение гаража, а также санузла, кухни и гостиной на первом этаже, а вот жилые комнаты (спальня, детская) лучше расположить на втором этаже. В качестве связующего звена используется лестница, какой именно тип – на усмотрение собственника жилья.

Альтернативный вариант – удлиненное здание, сбоку которого расположен гараж. Этот вариант также считается очень удобным и практичным, так как автомобильный гараж будет иметь непосредственный выезд на улицу, а полезная площадь самого дома никак не пострадает. При таком расположении дом должен иметь два входа – главный и с гаража. Как и для одноэтажного дома, гараж должен соседствовать с нежилыми комнатами, что гораздо удобнее и практичнее.

Особенности проектирования

В независимости от проекта и плана дома с гаражом есть ряд правил и нюансов, соблюдение которых обязательно, ведь именно от них зависит успешность реализации задумки. В первую очередь важно заранее продумать расположение жилых комнат относительно гаража.

Нюансы, которые необходимо брать во внимание:

• Каждый шаг и принятые решения обязаны согласовываться с противопожарной и санитарной службами. Это очень важный момент, так как дом должен быть комфортным для проживания в нем всей семьи. Кроме того, нужно избегать возможных трудностей и проблем, ведь последствия ошибок могут быть непоправимы.
• Большинство проектов рассчитано на одновременное возведение и гаража, и дома, так как они будут располагаться на одном общем фундаменте. Если не соблюдать все прописанные рекомендации, то можно создать себе проблему в виде разноуровневого фундамента.
• Необходимо сооружение качественной вентиляционной системы, так как в дом могут проникать неприятные запахи бензина, масел. Такая проблема создаст дискомфорт, ведь вряд ли кому-то понравится дышать парами бензина и прочих горючих материалов.
• Необходима качественная гидроизоляция. Для должного уровня влажности в гараже нужно заложить качественный дренаж, способный гарантировать комфортные условия.
• Должна быть правильная связка стен, что рассматривается еще на этапе строительства дома и гаража, совмещенных одной крышей.

Одноэтажный дом с гаражом под одной крышей: особенности проектирования, варианты проектов и планировок

Отправим материал на почту

• Преимущества и недостатки
• Особенности проектирования
• На что обратить внимание
• Планировка и расположение на участке
• Варианты проектов и их цены
• Заключение

• 3 комнаты
• 1 санузел

• 80² Общая площадь

• 6 комнат
• 2 санузла

• 187² Общая площадь

• 1 комната

• 37.4² Общая площадь

• 2 комнаты
• 2 санузла

• 104.6² Общая площадь

• 3 комнаты
• 2 санузла

• 123.4² Общая площадь

• 3 комнаты
• 1 санузел

• 180² Общая площадь

• 4 комнаты
• 2 санузла

• 117² Общая площадь

• 5 комнат
• 2 санузла

• 166.9² Общая площадь

• 4 комнаты
• 2 санузла

• 127.2² Общая площадь

• 5 комнат
• 2 санузла

• 97.5² Общая площадь

• 1 комната

• 64.9² Общая площадь

• 3 комнаты
• 1 санузел

• 64.8² Общая площадь

• 4 комнаты
• 1 санузел

• 134.7² Общая площадь

• 5 комнат
• 4 санузла

• 175.8² Общая площадь

• 1 комната
• 1 санузел

• 64.3² Общая площадь

• 3 комнаты
• 1 санузел

• 71.5² Общая площадь

• 1 комната

• 36.2² Общая площадь

• 5 комнат
• 2 санузла

• 187.4² Общая площадь

• 4 комнаты
• 2 санузла

• 118.5² Общая площадь

• 3 комнаты
• 1 санузел

• 89.7² Общая площадь

Жители Москвы и Подмосковья чаще отдают предпочтение строительству нового дома, а не покупке уже готового на вторичном рынке. Такой вариант имеет множество преимуществ, главное из которых заключается в том, что при возведении дома будут учтены все ваши пожелания.

Любое строительство начинается с проекта. Если ваш участок не располагает большой площадью, стоит обратить внимание на проекты одноэтажных домов с гаражом. Такой вариант позволяет сэкономить территорию загородного участка и снизить расходы на строительные материалы. При этом значительно увеличивается полезная площадь дома. Грамотно спроектированный дом, в котором под одной крышей находятся жилые комнаты и гараж, сочетает в себе комфорт и приятный экстерьер.

Преимущества и недостатки

Одноэтажный дом с гаражом, построенные на одном фундаменте и под одной крышей, – это практичное решение жилищного вопроса. Плюсы таких проектов:

• Экономия места. Одноэтажный дом с гаражом не займет много места на участке. На освободившейся территории можно разместить полезные хозяйственные постройки, разбить сад или посадить газон. Двор визуально становится больше, что открывает возможности для его оригинального оформления.
• Отапливаемый гараж. На его обогрев не нужно много затрат. Достаточно несколько радиаторов, подключенных к отопительной системе дома. Между жилыми комнатами и гаражом отсутствует уличное пространство. Благодаря этому можно быстро и недорого проложить все необходимые коммуникации.
• Возможность провести в гараж водопровод и канализацию. Если вы периодически выполняете мелкие ремонтные работы автомобиля или в гараже просто организована мастерская, то возможность вымыть руки прямо в гараже будет очень кстати.

Одноэтажное строение редко по высоте превышает деревья. Его легче вписать в ландшафт. Деревья будут обеспечивать тень в летние знойные дни.

Если хорошо распланировать площадь дома, то кроме гаража в нем можно разместить баню, бильярдную, спортзал, мастерскую, котельную или кладовку.

Наряду с преимуществами имеются и некоторые недостатки:

• Ровная местность. Участок, на котором будет строиться коттедж, не должен иметь оврагов и склонов. При сложном рельефе нужно убирать грунт, чтобы сровнять местность. Это влечет дополнительные расходы. Если участок большой, то нужно выбрать ровную местность. В этом случае недостаток превращается в преимущество, так как появляется возможность создавать интересные рельефные решения.
• Гараж съедает полезную площадь. Дом с гаражом под одной крышей будет занимать большую площадь, чем обычный коттедж. Если в ширину строить не получается, то для расширения полезной жилой площади можно разместить гараж в цокольном этаже или рассмотреть вариант с мансардой.

Особенности проектирования

Если вы решили построить одноэтажный дом с гаражом под одной крышей, проекты следует доверить профессионалам. Вы получите целый пакет документов:

• техническое описание объекта;
• строительные чертежи с пояснениями;
• подробный план помещений.

Проект может быть визуализирован. В любом случае он должен отвечать следующим требованиям:

1. Грамотная планировка инженерных коммуникаций.
2. Максимальная функциональность гаражного помещения.
3. Рациональное использование свободного пространства.
4. Правильная планировка, предусматривающая разделение площади на жилую и хозяйственную части.
5. Возможность благоустройства приусадебного участка и создания удобного подъезда к воротам гаража.

Дизайн-проекты проекты одноэтажных домов с гаражом можно разделить на два вида. В первом случае гараж представляет собой пристройку к жилым комнатам. Второй вид – объект с подземным гаражом, но такой вариант более затратный.

Как правило, проект дома с гаражом предусматривает наличие отдельного въезда для автомобиля и входа для жильцов в жилую часть. Она может быть выполнена в виде мансарды.

Простейший проект предполагает размещение гаражного помещения сбоку дома. Строение будет иметь прямоугольную форму. Преимущество заключается в максимальном использовании свободного пространства объекта. Дом может иметь и квадратную форму. В нем можно разместить хозяйственные помещения в углах. Здание квадратной формы покрывается четырехскатной крышей. Такое решение довольно затратное.

Постройка может иметь Г или П-образную форму. Такие варианты позволяют разместить гаражное помещение с максимальным удобством для домочадцев. Они эффектно смотрятся и открывают широкие возможности для экстерьерных решений. Г и П-образные строения позволяют обустроить внутренний дворик. Гараж может быть двойным. Если позволяет территория, перед воротами можно обустроить просторную площадку для стоянки машин.

На что обратить внимание

При обсуждении проектов одноэтажных коттеджей с гаражом следует обратить внимание на четыре важных момента:

• Помещение для гаража должно гармонично вписываться в облик дома.
• Гараж должен иметь высокий потолок. Высота помещения не должна ущемлять домочадцев при выполнении различных манипуляций с машиной.

Площадь гаражного помещения должна быть рассчитана с максимальной точностью. Двери машины должны свободно открываться, не задевая стен. При этом должно быть достаточно места, чтобы водители и пассажиры могли нормально выйти из машины.

Если коттедж не имеет гаража, то его можно пристроить. При этом не следует выполнять работы самостоятельно. Это только на первый взгляд кажется, что пристройки легко делать. На самом деле, создание пристроенных конструкций представляет собой реализацию сложного проекта. При несоблюдении технологий можно допустить целый ряд ошибок. Проект предполагает расчет несущих конструкций, сооружение фундамента, стен и крыши, прокладку коммуникаций и пр.

Планировка и расположение на участке

Чтобы жилище соответствовало вашим ожиданиям, было стильным и функциональным, необходимо тщательно продумать размещение объекта и его планировку.

Дом располагается на возвышенности, если она имеется на участке. Такое размещение позволяет обеспечить хорошее естественное освещение внутри дома. Если участок ровный или находится в низине, то строение возводится на северо-востоке. Оно будет освещаться солнцем максимально долго. Фасад должен был обращен к югу. В этом случае можно пристроить террасу. Въезд в гараж нужно размещать на максимально близком расстоянии к воротам. Перед въездом должно оставаться место для кратковременной парковки.

Что касается внутренней планировки, то проекты домов с гаражом под одной крышей предполагают, что гараж и подсобные помещения располагаются с северной стороны. Гостиную размещают на юге. На восточной стороне стоит обустроить спальни, детские и гостевые комнаты. На западе можно расположить такие комнаты, как столовая, общая и игровая. Для котельной и узлов коммуникаций нужно выделить место в задней части гаражного помещения.

Между гаражом и жилой частью можно обустроить тамбур. Он сократит потери тепла, если гаражное помещение неотапливаемое. В тамбуре можно разместить котел и отопительное оборудование.

Архитектурный стиль – выбор хозяина. Нужно учитывать форму крыши и оформление участка. Если территория большая, можно дать волю фантазии. Отличное решение – классический и викторианский стиль. На маленьком участке лучше отдать предпочтение современным направлениям дизайна – минимализму и хай-тек.

Видео описание

Пример проекта одноэтажного дома с гаражом в 3D смотрите в следующем видео:

Варианты проектов и их цены

Цена дома с гаражом в Москве зависит от площади строения, его состояния, размера участка и удаленности от центра столицы. Стоимость частного дома в Подмосковье стартует от 5 миллионов рублей. Средняя площадь участка составит около 12 соток. Чем больше площадь дома и участка, тем выше цена. Двухэтажные коттеджи стоят гораздо дороже. чем одноэтажные дома с гаражом. Проекты, фото ниже представлены для примера, чтобы наглядно понять как могут выглядеть такие постройки.

Один из самых популярных проектов – дом 10×15 м. Это компактный коттедж для участков средних размеров. Он подойдет небольшим семьям, которые уже могут позволить себе не смотреть в сторону эконом вариантов. В целях экономии места можно перепланировать проект, чтобы разместить гараж в цокольном этаже. Но такой вариант потребует больше расходов – цена под ключ будет порядка 5-6 млн руб.

Идеальным и бюджетным решением будет вариант 12×8 м. В нем будет достаточно места для семьи из 3 человек. В доме разместится 3 комнаты, кухня, санузел и помещение для автомобиля. В зависимости от применяемой технологии строительства, такой коттедж под ключ обойдется в 3 – 5 млн. руб.

Интересный вариант – дом Г-образной формы 21,3×14,5. В этом случае гараж может располагаться перед жилой частью. В таком строении можно обустроить несколько спален, просторную гостиную и столовую. Жилье будет комфортным для большой семьи, но и стоимость такого дома под ключ стартует от 6 – 8 млн. руб.

Заключение

При грамотном подходе к составлению проекта одноэтажного кирпичного дома с гаражом вы получите удобное и функциональное жилье. Правильно спроектированный дом проще дополнять деталями. Если доверить строительство профессионалам, в будущем не придется исправлять ошибки.

Одноэтажный дом с гаражом (80 фото): проекты и идеи

Загородный дом – это прекрасный вариант комфортного спокойного проживания вдали от городской суеты. Зачастую постройки располагаются довольно далеко от черты города, и наличие автомобиля просто необходимо. Строительство дома с гаражом станет лучшим решением, которое позволит не только обеспечить обустроенную стоянку для авто, но и значительно сэкономить территорию земельного участка. Дома в один этаж довольно популярны в наши дни – они прекрасно вписываются в природный ландшафт, удобны для эксплуатации детьми и пожилыми членами семьи и, к тому же, позволяют значительно снизить расходы на строительство. Что же касается жилой площади, в нашей статье мы расскажем, какими способами можно ее увеличить, а также что нужно предусмотреть, обустраивая гараж в доме.

Преимущества дома с гаражом

Расположение гаражного отделения на территории дома имеет массу преимуществ. Как мы уже говорили – это возможность значительно сэкономить территорию придомового участка, которую в дальнейшем можно использовать под оформление клумбы, зоны отдыха или других необходимых построек. Кроме того, стоящий отдельно гараж не будет портить эстетику ландшафтного дизайна, а аккуратно вымощенная дорожка, ведущая к нему, поможет содержать газон в порядке. Также преимуществами обустройства гаража в доме являются следующие моменты:

— Наиболее эффектное решение проблемы стоянки автомобиля, вследствие которого авто будет защищено от непогоды и угонщиков;

— Возможность проводить ремонтные работы с комфортом в любое время года;

— Возможность использования крыши гаража для обустройства террасы, оранжереи и т. п.;

— Внутренняя обстановка гаража может включать небольшую мастерскую, систему хранения, куда можно свободно перейти из теплого дома;

— Слияние гаража с домом экономит расходы на строительство, так как не нужно возводить второй фундамент с коробкой и кровлей, а помещение можно присоединить к единой системе отопления, водоснабжения и даже организовать здесь зону отдыха, небольшую кухню.

Помимо достоинств, расположения гаража в доме имеет и свои недостатки. В первую очередь, это риск проникновения неприятных запахов в жилое помещение. Чтобы этого избежать, рекомендуется провести в помещении гаража качественную систему вентиляции, а также обустроить небольшой коридор-тамбур, кладовую или котельную. Также нужно позаботиться о дополнительной шумоизоляции гаражного помещения.

Материалы для строительства

Выбор строительного материала играет большую роль для жилого строения. От его качества зависит долговечность дома, эксплуатационные характеристики, а также скорость строительных работ. Бесспорное лидерство остается за кирпичными постройками, которые имеют долгий срок эксплуатации, прекрасно сохраняют тепло и могут иметь самые причудливые формы с изгибами, эркерами и прочими архитектурными особенностями. Также в их пользу свидетельствует отсутствие необходимости в дополнительной облицовке здания – ведь кирпич сам по себе является декоративным материалом, обладает различными цветовыми решениями.

На сегодняшний день довольно популярны дома, построенные по каркасной технологии. Возведение одноэтажных построек проводится в короткие сроки, не требует усиленного фундамента, однако без дополнительной внешней отделки здесь не обойтись. Преимуществом является разнообразие возможных форм строений, даже самых необычных, как, например, купольные постройки.

Дерево – наиболее чистый и дышащий материал, который обеспечивает прекрасную вентиляцию помещения. Древесина обладает высокими декоративными качествами, теплоизоляцией, но в то же время является наиболее пожароопасной, поэтому вопрос о рациональности постройки дома из дерева с гаражом остается спорным.

Современные технологии позволили получить такие материалы для строительства, как газо- и пеноблоки, которые за счет своей внутренней пористости обеспечивают превосходный микроклимат внутри здания. Их достоинствами также являются солидные размеры отдельных блоков, благодаря чему одноэтажный дом можно построить довольно быстро.

Дом из ракушечника по праву можно назвать «целебным» – материал за время обработки напитывается морской солью, вбирая в себя большое количество йода. Строение обладает хорошей звуко- и теплоизоляцией. Недостатком выступает высокая стоимость сырья.

Современные проекты одноэтажных домов с гаражом

Когда семьей принято решение построить дом, необходимо определиться с проектом – будет это типовой или индивидуальный план. Каждый из них имеет свои несомненные преимущества. Например, выбор в сторону типового проекта позволит ускорить начало строительных работ, так как все чертежи уже имеют точные расчеты и соответствующую документацию. Кроме того, такой проект уже не раз был реализован и проверен на практике, что подтверждает надежность конструкции. При составлении собственного уникального плана можно учесть любые пожелания и создать комфортную обстановку со всеми удобствами конкретно для той или иной семьи. При этом есть возможность учесть все географические особенности почвы и построить, например, дом на склоне, как показано на фото, или другую архитектурную форму, что будет смотреться довольно оригинально.

Гараж в цокольном этаже

Обустройство гаража под домом значительно экономит место не только на земельном участке, но и жилую площадь самого строения. Кроме того, это отличный вариант возведения дома на участке под уклоном. Однако при строительстве придется столкнуться с некоторыми трудностями, такими как необходимость организации отвода ливневых и грунтовых вод из помещения и надежной гидроизоляции конструкции. Помимо этого, нужно учесть и тот факт, что в периоды заморозков спуск и подъем будет значительно затрудняться.

Гараж на первом этаже

Хорошим решением станет размещение гаража на первом этаже строения. Таким образом, жилая площадь несколько сократиться, но расположение гаража под одной крышей с домом поможет сэкономить расходы на кровельные материалы. Чаще всего гаражное помещение и стены дома имеют одинаковую отделку, представляя собой целостное композиционное решение. Такая планировка наделяет также дополнительной площадью и подвальное помещение, где, предусмотрев все необходимые коммуникации, можно оборудовать не только хозяйственные, но и жилые помещения, комнаты отдыха.

Одноэтажный дом с гаражной пристройкой

Гараж может являться составляющей дома, но не объединяться с ним единой кровлей, а иметь собственную. Он может быть линейным продолжением жилой части дома или в ансамбле с ним представлять Г-образную форму всей постройки. Нередко крышу гаража нарочито делают плоской, чтобы затем обустроить на ней зону отдыха с террасой или сад, хотя вполне возможно организовать на ней небольшую мансарду, на площади которой будет расположена мастерская или небольшая комната отдыха.

Мансардный дом с гаражом и подвалом

Такое решение можно смело назвать наиболее экономичным, так как при минимальных затратах можно получить сразу три жилых уровня. Обустройство мансарды обходится дешевле выгонки полноценного этажа, а при прокладке необходимых коммуникаций (отопления, электропроводки) здесь можно обустроить полноценную спальню, детскую или комнату для релакса.

То же самое можно сказать и о подвальном пространстве – в его обустройстве первичную роль играют прерогативы той или иной семьи. Одним необходим просторный погреб для хранения продуктов, консервации, бытовых мелочей, а другим – дополнительные жилые комнаты, мини-спортзал или прачечная. Пространство под гаражом также относится к общему подвалу, а его крыша может стать великолепной террасой или добавить площади территории мансарды.

Одноэтажный дом с гаражом и сауной

Строительство дома с гаражным отсеком – само по себе довольно рациональное решение, но некоторые стремятся сделать свой дом более функциональным, достраивая дополнительно террасы, беседки и бани. Например, как показывает фото планировки, к одной из сторон дома, более короткой, примыкает гараж и сауна, откуда открывается выход на террасу. Таким образом, придомовая территория остается полностью свободной от дополнительных строений.

Дуплекс с гаражом

Дуплексом называют дом на две семьи с отдельными коммуникациями и общей стеной. Чаще всего постройки симметричны, но могут иметь общий холл или гараж. Такая планировка удобна для двух разных семейных пар или же большой семьи, состоящей из нескольких поколений. Наличие разных входов обеспечивает сохранение личного пространства, не доставляет неудобств постоянными встречами с соседями. Нередко центральным элементом выступает гаражная территория, которая может быть единым просторным помещением на несколько машин, но чаще всего это две отдельные комнаты, каждая из которых рассчитана на один или два автомобиля.

Что нужно учесть при строительстве дома с гаражом

При рассмотрении готовых проектов или же создании своего собственного необходимо учесть определенные нюансы, которые отразятся на внешних, внутренних показателях удобства, эстетике, а также технических моментах, а именно:

— Подъезд к гаражу лучше располагать ближе к воротам, желательно с северной стороны дома, чтобы южная грела и освещала территорию гостиной. При этом спальню можно расположить окнами на восток, а кухню – с западной стороны. Такая планировка даст наилучшее освещение всему строению;

— Между гаражом и комнатами лучше оборудовать небольшой коридорчик, хозяйственное помещение, котельную или санузел, чтобы шум и посторонние запахи не мешали комфортному пребыванию в доме;

— Вся система коммуникаций, в том числе их прокладка на территории гаража, продумывается заранее, не стадии планирования, чтобы избежать дополнительных расходов впоследствии;

— Не лишним будет оборудование смотровой ямы для удобства ремонта авто, а также различных ниш и полочек, где будут храниться инструменты.

Как показывает практика, ландшафтный дизайн (расположение подъезда, дорожек, клумб и т. д.) также лучше продумывать до начала строительных работ – так территория будет иметь гармоничный, законченный вид.

Одноэтажные дома с гаражом – фото и проекты

В нашей галерее мы собрали лучшие фото одноэтажных домов с различными способами организации гаражей под одной крышей. Здесь Вы можете оценить удобство того или иного проекта и составить свой собственный план будущей постройки. Приятного просмотра!

Проекты домов с гаражом под одной крышей

Для поиска проекта воспользуйтесь удобным расширенным фильтром,
где более 60 опций для фильтрации
Расширенный подбор

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Площадь застройки — это площадь под домом. Это площадь пятна, на котором размещен дом. Площади террас, не связанных конструкциями с домом, в площадь застройки на входят.

Высота от земли до верхней точки конька кровли. Отдельные шпили, флюгеры, антенны — могут быть выше высоты в коньке.

Состав семьи выдвигает определенные требования к количеству спален, жилых комнат. Жилой комнатой мы считаем как те, что названы автором проекта «спальнями», так и те, что названы «кабинет», «десткая» или «гостевая». Гостиная и кухня не включаются в количество жилых комнат. Также мы не включаем в жилые комнаты помещения, помеченные автором как «технические» или как «кладовые».

Спальня может быть небольшой, даже 5-6м². Но она обязательно должна иметь окно, а также место, достаточное для размещения кровати взрослого человека, с размером кровати не менее 2,1×0,9м.

Неутепленное помещение над жилым этажом, как правило под кровельными скатами.

Деревянный кирпич — уникальный материал из массива древесины, исключает использование клеевых составов при производстве и монтаже деревянного кирпича, имеет прямоугольное сечение, паз-гребнь на верхней и нижней плоскостях, шип-паз на торцевых плоскостях. Имеет высокое качество обработки поверхностей, отсутствие перерубов и чашек, небольшой вес и размер. Имеет наименьшую степень деформации из всех деревянных стеновых материалов, благодаря своим небольшим геометрическим пропорциям. Изготовлен из сухой древесины.

Подробнее о материале строительства «деревянный кирпич» читайте в статье.” >

Волнистые листы оцинкованной или неоцинкованной стали с выпуклыми волнами, имитирующими ряды керамической черепицы. Окрашиваются на заводе в различные цвета. Листы имеют ширину от 1,0м до 1,2м, и длину от 2,0м до 6,0м.

Небольшое помещение под домом, как правило, без окон. Если площадь этого помещения меньше половины площади вышерасположенного этажа, то это — погреб.

Это проект, все рабочие чертежи которого имеются в наличии на момент заказа проекта. То есть альбом чертежей уже закончен, и может быть выдан строителям как руководство к действию. Готовый проект может быть предоставлен без инженерных разделов, или вовсе их не иметь. При этом, как правило, все основные узлы ввода-вывода инженерных коммуникаций в дом прорисованы в рабочих чертежах основного проекта (называемого раздел/альбом «АС» или «АР»). Чертежи по фундаментам готового проекта, как правило, рассчитаны на наиболее распространенные грунты Европейской части РФ, и требуют проверки по геологическим условиям конкретного участка строительства.

Это пакет строительных конструкций, готовый к монтажу на стройплощадке. В него входят стеновые, кровельные и перегородочные материалы, а также материалы для перекрытий. Домокомплект может быть смонтирован как представителями завода-изготовителя, так и сторонней строительной организацией. Обычно в домокомплект не входит фундамент, так как тип фундамента сильно зависит от условий конкретного участка застройки. Размеры упакованного домокомплекта предполагают перевозку стандартными грузовиками с длиной кузова от 11 до 13м.

Такой проект не продается как отдельный альбом чертежей. Имеется конкретная строительная фирма, готовая выполнить все строительные работы по этому проекту. Она располагает рабочими чертежами этого проекта. Фиксированная цена строительства включает все работы и материалы общестроительного цикла. В эту фиксированную цену включен определенный тип фундамента, стен, кровли и наружней отделки. Как правило, фиксированная цена не включает доставку материалов на объект.